項目概況
2026~2028年復(fù)旦大學楓林校區(qū)校外零星房產(chǎn)委托管理服務(wù) 招標項目的潛在投標人應(yīng)在復(fù)旦大學采購與招標管理系統(tǒng)（網(wǎng)址為：https://cz.fudan.edu.cn）獲取招標文件，并于2025年09月19日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：FW2025073101
項目名稱：2026~2028年復(fù)旦大學楓林校區(qū)校外零星房產(chǎn)委托管理服務(wù)
預(yù)算金額：57.000000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：57.000000 萬元（人民幣）
采購需求：
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名稱 |
2026~2028年復(fù)旦大學楓林校區(qū)校外零星房產(chǎn)委托管理服務(wù) |
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服務(wù)的范圍、內(nèi)容及主要技術(shù)要求 |
通過本次招標，擇優(yōu)選定1家供應(yīng)商作為復(fù)旦大學楓林校區(qū)校外零星房產(chǎn)委托管理服務(wù)供應(yīng)商。服務(wù)內(nèi)容包含但不限于：日常巡視管理、設(shè)施設(shè)備的維護維修及管理、部分室內(nèi)保潔等。其中崗位數(shù)量不少于7個崗位。 |
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本項目是否專門面向中小微型企業(yè)采購 |
否（所屬行業(yè)：物業(yè)管理） |
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采購預(yù)算金額
(人民幣) |
人民幣57萬元/年，三年合計171萬元。 |
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最高限價
(人民幣) |
人民幣57萬元/年，三年合計171萬元。 |
合同履行期限：服務(wù)期三年（2026年1月1日至2028年12月31日），合同一年一簽，經(jīng)考核合格后雙方續(xù)簽下一年合同，考核不合格不再續(xù)簽。
本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本次招標執(zhí)行政府強制或優(yōu)先采購節(jié)能和環(huán)境標志產(chǎn)品、促進中小微型企業(yè)、促進殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄和戒毒企業(yè)、扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、支持科學進步以及限制采購進口產(chǎn)品等相關(guān)政策。
3.本項目的特定資格要求：3.1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。為此，投標人應(yīng)按《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條第一款的規(guī)定在投標文件中提供下列證明材料：（a）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；（b）財務(wù)狀況報告、依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料或聲明函；（c）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函；（d）參加政府采購活動前三年（2022年8月1日至今，以下簡稱“近三年”或“前三年”）內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。3.2.近三年未被國家財政部指定的“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等官方渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。3.3.法人的分支機構(gòu)以自己的名義參與投標時，應(yīng)提供由法人出具的對本投標活動承擔全部直接責任的承諾。3.4.本項目不接受聯(lián)合體投標。3.5.單位負責人為同一人或者存在直接控股或管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一包件的投標或者未劃分包件的同一采購項目的投標。 3.6.供應(yīng)商應(yīng)未曾為招標人在本采購合同項下擬采購的對象提供設(shè)計、編制采購需求或者提供項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)。
三、獲取招標文件
時間：2025年08月28日 至 2025年09月04日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：復(fù)旦大學采購與招標管理系統(tǒng)（網(wǎng)址為：https://cz.fudan.edu.cn）
方式：凡愿參加投標的潛在投標人應(yīng)于2025年08月28日至2025年09月04日17:00止（北京時間）通過復(fù)旦大學采購與招標管理系統(tǒng)（以下簡稱電子采購平臺，網(wǎng)址為：https://cz.fudan.edu.cn）在線獲取招標文件，逾期不再辦理。潛在投標人可進入電子采購平臺后在“正在進行的項目”版塊中選擇項目進入在線獲取招標文件流程并下載電子招標文件，電子招標文件售價零元。未按規(guī)定獲取招標文件的供應(yīng)商不得參加投標。招標文件獲取階段無資格審核流程，若電子采購平臺顯示有的也將直接通過。但潛在投標人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人處理文件獲取具體事宜，并對應(yīng)上傳“供應(yīng)商聯(lián)系人授權(quán)函”（格式自擬）。如授權(quán)函內(nèi)容缺失或錯誤，將做退回修改處理，修改通過后在開標前均可正常下載文件。
售價：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2025年09月19日 09點30分（北京時間）
開標時間：2025年09月19日 09點30分（北京時間）
地點：復(fù)旦大學采購與招標管理系統(tǒng)（網(wǎng)址為：https://cz.fudan.edu.cn）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.本項目招標公告發(fā)布之日為：2025年08月28日
2.評標方法和標準：采用綜合評分法。
3.此招標公告在中國政府采購網(wǎng)、復(fù)旦大學信息公開網(wǎng)、復(fù)旦大學采購與招標管理中心網(wǎng)站發(fā)布。本項目采用電子采購方式，并在電子采購平臺(復(fù)旦大學采購與招標管理系統(tǒng)，網(wǎng)址為：https://cz.fudan.edu.cn)操作，進入平臺后，供應(yīng)商可在系統(tǒng)通知欄目下載供應(yīng)商操作手冊。電子采購平臺技術(shù)咨詢電話：400-808-5975轉(zhuǎn)2。
4.投標文件需使用到CA加密和解密，操作步驟需嚴格按照復(fù)旦大學采購與招標管理系統(tǒng)的要求進行。
5.本項目按年度報備采購計劃，除第一年外，后續(xù)年度預(yù)算為預(yù)計預(yù)算，若后續(xù)年度招標人仍有對應(yīng)預(yù)算，則將按招標文件的規(guī)定與中標人在考評合格后繼續(xù)執(zhí)行合同；反之，招標人有權(quán)不續(xù)簽合同。
6.本項目屬于未列入中央預(yù)算單位現(xiàn)行集中采購目錄且采購預(yù)算也未達到中央預(yù)算單位現(xiàn)行政府采購限額標準的采購人可以自主采購的項目。
7.投標人應(yīng)在投標截止時間之前按電子采購平臺的操作步驟對其投標文件進行加密后遞交（上傳）至電子采購平臺。
8.開標程序在電子采購平臺進行，所有投標人應(yīng)登錄電子采購平臺參加開標并在規(guī)定時間內(nèi)進行投標文件解密。
9.投標人不得相互串通參加投標，投標人不得與招標人或招標代理機構(gòu)等串通，否則其投標文件將被判定為無效并依法各自接受有關(guān)監(jiān)管部門的處罰。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：復(fù)旦大學
地址：中國上海邯鄲路220號
聯(lián)系方式：李老師021-65641327
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：江蘇省華采招標有限公司
地 址：上海市普陀區(qū)中山北路2130號17層
聯(lián)系方式：倪蓮蕾、劉翠紅021-52181959
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：倪蓮蕾
電 話： 021-52669065