發(fā)布日期： 2024-12-13 18:22:00

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目萬寧興隆百花谷·可可樹項目前期物業(yè)管理服務(wù)（項目編號：hizw20241213003）已由萬寧市行政審批服務(wù)局以建字第469006202420056號批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項目業(yè)主)為海南飛騰裝飾工程有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為民營資金100.00%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：萬寧市東和農(nóng)場太陽河溫泉旅游開發(fā)區(qū)

2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目規(guī)劃總用地面積32973.27㎡，總建筑面積40671.75㎡，其中地上建筑面積36759.56㎡，地下建筑面積3912.19㎡（其中人防建筑面積1566.40㎡）。其中地上建筑面積包含計容總建筑面積32959.67㎡和不計容總建筑面積3799.89㎡。其中計容總建筑面積包括商業(yè)建筑面積32681.14㎡和物業(yè)用房面積104.29㎡和消防控制室38.28㎡和公廁135.96㎡，其中不計容總建筑面積包含樓梯、電梯機(jī)房面積241.19㎡和騎樓面積3558.70㎡。萬寧興隆百花谷·可可樹項目總計容建筑面積32959.67㎡，總不計容建筑面積7712.08㎡，建筑基底面積13058.74㎡，容積率1.0，建筑密度39.60%，綠地面積8245.40㎡，綠地率25.01%，停車位數(shù)量198個，其中地上停車位99個，地下停車位99個。非機(jī)動車位297個。 萬寧興隆百花谷·可可樹項目共有10棟3層疊墅，每層8套，每棟24套，共計240套，3棟4層微墅，共計167套，合計小區(qū)407套。。招標(biāo)控制價0元。

2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

2.5招標(biāo)范圍：

2.6質(zhì)量要求：

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 （1）應(yīng)為經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)或者其他組織，提供加載“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；（提供承諾函）（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函）；（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）；（5）本項目要求投標(biāo)人：1、投標(biāo)資格沒有被取消、暫停；2、沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；3、在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題（提供承諾函）。（6）投標(biāo)人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單；在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體名單；在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（提供以上網(wǎng)站查詢結(jié)果界面截圖加蓋供應(yīng)商公章,查詢起始日期為公告發(fā)布之日起）

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請于 2024年12月13日 23時59分至2024年12月20日 23時59分，從全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：萬寧興隆百花谷·可可樹項目前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標(biāo)文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025-1-3 8:30:00 ，地點(diǎn)為：海南省?？谑忻捞m區(qū)大英山西二街政務(wù)二期大樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中心大樓北側(cè)）204。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025-1-3 8:30:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2025-1-3 8:30:00 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	海南飛騰裝飾工程有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	海南至善招標(biāo)代理有限公司
地   址 :	海南省?？谑忻捞m區(qū)藍(lán)天街道海闊天空國瑞城B座辦公樓16層C1610房	地              址：	海南省萬寧市萬城鎮(zhèn)環(huán)市二西路仁里安置區(qū)A幢2單元1002
聯(lián)系人：	李云飛	聯(lián)     系     人：	陳工
電   話：	13648618561	電              話：	0898-62222881/17789789122
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	萬寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系電話：	0898-62217235