發(fā)布日期： 2024-12-13 18:22:00
1.招標條件
本招標項目萬寧興隆百花谷·可可樹項目前期物業(yè)管理服務（項目編號：hizw20241213003）已由萬寧市行政審批服務局以建字第469006202420056號批準建設， 招標人(項目業(yè)主)為海南飛騰裝飾工程有限公司，建設資金來自企業(yè)，項目出資比例為民營資金100.00%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：萬寧市東和農(nóng)場太陽河溫泉旅游開發(fā)區(qū)
2.2項目內容及規(guī)模：本項目規(guī)劃總用地面積32973.27㎡，總建筑面積40671.75㎡，其中地上建筑面積36759.56㎡，地下建筑面積3912.19㎡（其中人防建筑面積1566.40㎡）。其中地上建筑面積包含計容總建筑面積32959.67㎡和不計容總建筑面積3799.89㎡。其中計容總建筑面積包括商業(yè)建筑面積32681.14㎡和物業(yè)用房面積104.29㎡和消防控制室38.28㎡和公廁135.96㎡，其中不計容總建筑面積包含樓梯、電梯機房面積241.19㎡和騎樓面積3558.70㎡。萬寧興隆百花谷·可可樹項目總計容建筑面積32959.67㎡，總不計容建筑面積7712.08㎡，建筑基底面積13058.74㎡，容積率1.0，建筑密度39.60%，綠地面積8245.40㎡，綠地率25.01%，停車位數(shù)量198個，其中地上停車位99個，地下停車位99個。非機動車位297個。 萬寧興隆百花谷·可可樹項目共有10棟3層疊墅，每層8套，每棟24套，共計240套，3棟4層微墅，共計167套，合計小區(qū)407套。。招標控制價0元。
2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱: 萬寧興隆百花谷·可可樹項目前期物業(yè)管理服務;標段編號: hizw20241213003001;標段類型: 其他;控制價：0.0000
2.5招標范圍：
標段1:萬寧興隆百花谷·可可樹項目前期物業(yè)管理服務
2.6質量要求：
標段1:合格
2.7物業(yè)管理用房的配置情況 物業(yè)用房建筑面積為104.29㎡； 坐落位置： 1#樓1層。 2.8物業(yè)類型: 商業(yè) 。 2.9服務收費：1#、7#、8# （共計3棟）商業(yè)6.0元/平方米·月（含公共部分水電公攤費）；2#、3#、5#、6#、9# 、10#、11#、12#、13#、15# （共計10棟）商業(yè)8.0元/平方米·月（含公共部分水電公攤費）。（投標人的報價不得高于服務收費控制價）
3.投標人資格要求
3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 （1）應為經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務的企業(yè)或者其他組織，提供加載“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；（提供承諾函）（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函）；（4）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供承諾函）；（5）本項目要求投標人：1、投標資格沒有被取消、暫停；2、沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；3、在最近三年內沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務質量問題（提供承諾函）。（6）投標人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單；在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體名單；在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（提供以上網(wǎng)站查詢結果界面截圖加蓋供應商公章,查詢起始日期為公告發(fā)布之日起）
3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
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4.招標文件的獲取
4.1請于 2024年12月13日 23時59分至2024年12月20日 23時59分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。
4.2 標段1（標段名稱：萬寧興隆百花谷·可可樹項目前期物業(yè)管理服務）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：元。
5.投標文件和保證金的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025-1-3 8:30:00 ，地點為：海南省?？谑忻捞m區(qū)大英山西二街政務二期大樓（原省政府政務服務中心大樓北側）204。（適用于現(xiàn)場遞交）
5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025-1-3 8:30:00 。投標人應當通過數(shù)字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡遞交）
5.3投標保證金到賬截止日期： 2025-1-3 8:30:00 ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉賬支付、銀行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《中國招標投標公共服務平臺》等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；
7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；
非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；
7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。
8.聯(lián)系方式
| 招標人： |
海南飛騰裝飾工程有限公司 |
招標代理機構 : |
海南至善招標代理有限公司 |
| 地 址 : |
海南省?？谑忻捞m區(qū)藍天街道海闊天空國瑞城B座辦公樓16層C1610房 |
地 址： |
海南省萬寧市萬城鎮(zhèn)環(huán)市二西路仁里安置區(qū)A幢2單元1002 |
| 聯(lián)系人： |
李云飛 |
聯(lián) 系 人： |
陳工 |
| 電 話： |
13648618561 |
電 話： |
0898-62222881/17789789122 |
| 招投標監(jiān)督部門： |
萬寧市住房和城鄉(xiāng)建設局 |
| 聯(lián)系電話： |
0898-62217235 |
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