海口市瓊山區(qū)邁瀛片區(qū)H1301、G1003、G1102地塊城市更新項(xiàng)目G1102地塊（20地塊）設(shè)計(jì)、施工總承包（EPC）項(xiàng)目招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目?？谑协偵絽^(qū)邁瀛片區(qū)H1301、G1003、G1102地塊城市更新項(xiàng)目G1102地塊（20地塊）設(shè)計(jì)、施工總承包（EPC）已由項(xiàng)目代碼：2411-460107-04-01-909230批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為?？谌蓐芍脴I(yè)有限公司，建設(shè)資金來源省外控股國有企業(yè)自籌，招標(biāo)人為?？谌蓐芍脴I(yè)有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中航技國際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已完成（￡可行性研究報(bào)告及批復(fù)/￡方案設(shè)計(jì)及批復(fù)/￡初步設(shè)計(jì)及批復(fù)），項(xiàng)目估算或投資概算為 320000萬元，項(xiàng)目是采用裝配式建造并具有了開展工程總承包（EPC）必要的基礎(chǔ)資料，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包（EPC）進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：?？谑协偵絽^(qū)中山南路東側(cè)；
2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：用地面積約26331.58 ㎡，總建筑面積約95977.73㎡，其中地上計(jì)容面積約81627.90㎡，不計(jì)容面積約14349.83㎡（含地塊面積）。項(xiàng)目由8棟住宅組成。綠地率35%。
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：施工圖設(shè)計(jì)（所有施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)設(shè)計(jì)審批等服務(wù)）、施工（包括項(xiàng)目及相關(guān)附屬配套設(shè)施等所有施工內(nèi)容）及配合相關(guān)認(rèn)證及所有相關(guān)手續(xù)辦理、工程竣工驗(yàn)收備案、移交和缺陷保修等全部工作，具體內(nèi)容以合同簽訂內(nèi)容為準(zhǔn)。
2.4.招標(biāo)控制價(jià)：人民幣48680萬元，其中建安工程費(fèi)48000萬元，施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)680萬元。
2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為797日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）設(shè)計(jì)工期為90日歷天，施工工期為707日歷天。
2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：1；
2.7.質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求的合格標(biāo)準(zhǔn)；施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人須具備有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。
采用裝配式建造的項(xiàng)目，投標(biāo)人還需具備能滿足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當(dāng)有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商。
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：須具備建設(shè)行業(yè)主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)（含）以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或者具備根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94號(hào)]）的規(guī)定已換發(fā)新證取得的相應(yīng)資質(zhì)。
（2）施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包二級(jí)（含）以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知(建市【2020】94號(hào))的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證；且具備有效的施工企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》。
3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）的資格要求：須具有在本單位注冊(cè)的建筑工程專業(yè)貳級(jí)（含以上）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）。
3.3 承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具備在本單位注冊(cè)的國家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3.4 承擔(dān)工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：須具有在本單位注冊(cè)的建筑工程專業(yè)貳級(jí)（含以上）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B級(jí)），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）。
3.5 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。
3.6 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，由聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)本項(xiàng)目報(bào)名、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事項(xiàng)；
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；
（3）由施工單位作為聯(lián)合體牽頭人；
（4）聯(lián)合體全體成員必須具有獨(dú)立法人資格，聯(lián)合體成員不得超過4家，承接設(shè)計(jì)任務(wù)的聯(lián)合體成員不得超過2家，承接施工任務(wù)的聯(lián)合體成員不得超過2家，且聯(lián)合體成員中應(yīng)當(dāng)有自有或合作的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商；
（5）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)，否則各相關(guān)投標(biāo)均無效。
4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法（評(píng)審的主要因素包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目管理組織方案、設(shè)計(jì)方案、施工實(shí)施方案（施工安裝方案）、企業(yè)誠信、施工經(jīng)驗(yàn)等，裝配式建造的項(xiàng)目還包括構(gòu)件生產(chǎn)實(shí)力）。
4.2中標(biāo)候選人：評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦不超過3個(gè)的中標(biāo)候選人。
5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年 12 月 25 日21時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）至2025年 1 月 15 日 09時(shí) 00分通過全國公共資源交易平臺(tái)（海南省??？谑校╤ttp://ggzy.haikou.gov.cn）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。點(diǎn)擊[確認(rèn)投標(biāo)]，查看[已確認(rèn)投標(biāo)項(xiàng)目]，顯示已確認(rèn)投標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)信息即表示確認(rèn)投標(biāo)，否則不接受其投標(biāo)。
6. 投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的截止時(shí)間：2025年 1 月 15 日09時(shí)00分。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：￥500000.00元（人民幣伍拾萬元整）。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、電子保函、保險(xiǎn)保證、擔(dān)保保函。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年 1 月 15 日09時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過全國公共資源交易平臺(tái)（海南省??？谑校╤ttp://ggzy.haikou.gov.cn）完成電子投標(biāo)文件的遞交（非采用電子招投標(biāo)的項(xiàng)目須提交紙質(zhì)投標(biāo)文件）；
7.2紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年 1 月 15 日09時(shí)00分，地點(diǎn)：?？谑泄操Y源交易中心副樓203開標(biāo)室(?？谑泻５槲逦髀?8號(hào))；
7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
8. 履約擔(dān)保的要求
8.1履約擔(dān)保金額：/。
8.2履約擔(dān)保形式：/。
8.3履約擔(dān)保期限：/。
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺(tái)（海南省）》、《全國公共資源交易平臺(tái)（海南省??？谑校贰ⅰ吨袊袠?biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。
10. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：海口容晟置業(yè)有限公司
地址：海南省?？谑协偵絽^(qū)鳳翔街道辦邁瀛南一路126號(hào)
郵編：570000
電子郵箱:/
電話：13294096407
聯(lián)系人（全稱）：王工
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中航技國際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司
地址：海南省?？谑旋埲A區(qū)世貿(mào)東路2號(hào)世貿(mào)中心D座1305室
郵編：570105
電子郵箱：2934202989@qq.com
電話：0898-68564213
傳真：0898-68564313
聯(lián)系人（全稱）：郭工
監(jiān)督部門: 海口市瓊山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
監(jiān)督部門聯(lián)系方式: 0898-65898983