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【專題】物業(yè)服務(wù)采購，資格條件設(shè)置常見問題有哪些？ 物業(yè)服務(wù)采購中，招標(biāo)文件資格條件設(shè)置問題投訴較多。社保證明能設(shè)為資格條件嗎？保安培訓(xùn)證能設(shè)為資格條件嗎？投標(biāo)時(shí)哪些資格條件不能用承諾函代替？……針對(duì)這些常見問題通過本專題給予答案。 社保證明能設(shè)為資格條件嗎？ 某化學(xué)工業(yè)園區(qū)消防救援大隊(duì)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)，招標(biāo)文件特定資格要求：所有投標(biāo)人提供本單位繳納職工三年社保證明。A公司提供了兩年半的社保證明，被采購人通知：因其所提供的職工社保證明不滿三年，不符合本項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定，不能投標(biāo)。 那么，社保證明能設(shè)為資格條件嗎？ 詳情>> 政府采購中的社保繳納 服務(wù)人員健康證能作為資格條件嗎？ 某單位食堂服務(wù)采購項(xiàng)目，招標(biāo)文件特定資格要求規(guī)定，所有投標(biāo)供應(yīng)商的廚師、洗碗工人員必須持有健康證。有供應(yīng)商認(rèn)為，健康證不應(yīng)該作為資格條件，屬于以不合理的條件對(duì)供應(yīng)商實(shí)行差別待遇或者歧視待遇。 那么，服務(wù)人員健康證能作為資格條件嗎？ 詳情>> 資格條件 保安培訓(xùn)證能設(shè)為資格條件嗎？ ?某單位港口口岸安檢服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)，招標(biāo)文件中供應(yīng)商特定資格條件規(guī)定：投標(biāo)人要具有有效的保安培訓(xùn)許可證，這樣要求合理嗎？ 詳情>> 一批物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購中 投標(biāo)時(shí)哪些資格條件不能用承諾函代替？ ?主體制+承諾制，是各地優(yōu)化營商環(huán)境，為供應(yīng)商減負(fù)的重要舉措。應(yīng)該說，這的確是好事。然而，針對(duì)承諾函、聲明函的質(zhì)疑、投訴卻陡然增加，一些完全不具備履約條件的供應(yīng)商，隨意承諾最終中標(biāo)，導(dǎo)致出現(xiàn)了不少合同履行爛尾、質(zhì)量打折的現(xiàn)象。那么，哪些資格條件不宜適用承諾制呢？ 詳情>> 承諾制 采購文件中能將業(yè)績能設(shè)為資格條件嗎？ ?根據(jù)《政府采購需求管理辦法》（財(cái)庫〔2021〕22號(hào)）第十八條規(guī)定，“采購人要根據(jù)采購需求特點(diǎn)提出供應(yīng)商的資格條件”。那么，采購人能否將業(yè)績作為資格條件呢？ 詳情>> 采購文件 修改專門面向中小企業(yè)采購的資格條件，發(fā)更正公告可以嗎？ 某項(xiàng)目發(fā)布的招標(biāo)文件為專門面向中小企業(yè)采購，發(fā)布了4天后，因?yàn)椴少忢?xiàng)目的特殊性，要修改資格條件，改為“非專門面向中小企業(yè)”采購。此時(shí)，采購人該怎么做，是否可以發(fā)更正公告進(jìn)行糾正？ 詳情>> 中小企業(yè) 從業(yè)人員工作經(jīng)歷能設(shè)為資格條件嗎？ 某市人民醫(yī)院遷建項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)采購公開招標(biāo)，預(yù)算金額750萬元，招標(biāo)文件中供應(yīng)商特定資格條件規(guī)定，投標(biāo)供應(yīng)商須提供經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2021年度企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告；投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)配備正項(xiàng)目經(jīng)理1人，具備15年以上物業(yè)管理工作經(jīng)歷（需提供工作經(jīng)歷證明）；副項(xiàng)目經(jīng)理2人，具備8年以上物業(yè)管理工作經(jīng)歷（需提供工作經(jīng)歷證明）；由投標(biāo)企業(yè)任命并出具任命書，并對(duì)其工作年限加以承諾。 A投標(biāo)供應(yīng)商質(zhì)疑上述規(guī)定不應(yīng)該作為資格條件，排斥中小企業(yè)，屬于以不合理?xiàng)l件對(duì)供應(yīng)商實(shí)行差別待遇或歧視待遇。采購代理機(jī)構(gòu)解釋，以上規(guī)定均與項(xiàng)目質(zhì)量和采購需求有關(guān)，質(zhì)疑不成立。 從業(yè)人員工作經(jīng)歷能作為資格條件嗎？將年度企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告設(shè)置為資格條件，合理嗎？ 詳情>>