廣東省財(cái)政廳政府采購(gòu)監(jiān)管處副處長(zhǎng)蟻文娟介紹，在設(shè)置資格條件和實(shí)質(zhì)性條款方面，物業(yè)管理服務(wù)涉及專(zhuān)業(yè)多，部分專(zhuān)業(yè)服務(wù)涉及企業(yè)及人員“準(zhǔn)入類(lèi)”資質(zhì)。如果采購(gòu)文件將相關(guān)的“準(zhǔn)入類(lèi)”資質(zhì)設(shè)為資格條件，并在履約時(shí)檢查核對(duì)，可以切實(shí)降低或規(guī)避采購(gòu)人管理風(fēng)險(xiǎn)。 詳情>>
評(píng)審因素設(shè)置要與采購(gòu)標(biāo)的的價(jià)格、質(zhì)量相關(guān)，對(duì)能夠通過(guò)客觀(guān)指標(biāo)量化的客觀(guān)評(píng)審因素，要對(duì)應(yīng)量化為固定分值；對(duì)無(wú)法通過(guò)客觀(guān)指標(biāo)量化的主觀(guān)評(píng)審因素，細(xì)化評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，縮小自由裁量區(qū)間。 詳情>>
物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目到底應(yīng)該采用綜合評(píng)分法還是最低評(píng)標(biāo)價(jià)法呢？究竟哪一種更適用物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目呢？這是政府采購(gòu)業(yè)界飽受爭(zhēng)議的問(wèn)題，各地的做法也不統(tǒng)一。國(guó)庫(kù)司對(duì)此問(wèn)題的解讀為：“物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目一般采用詢(xún)價(jià)、公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)方式，以?xún)r(jià)格作為授予合同的主要考慮因素。” 詳情>>