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一站式服務(wù)賦能“無憂租房”
近年來，各地住房公積金管理中心依托數(shù)字技術(shù)、打通信息壁壘，為繳存人提供線上選房、租房、提取、支付等一站式租房服務(wù)，讓繳存人更加方便快捷租房安居。

最近，杭州市民陳女士使用朋友推薦的“浙里辦”的住房公積金“無憂租賃”模塊申請“按月提取公積金”業(yè)務(wù)，通過審批后，系統(tǒng)自動把住房公積金轉(zhuǎn)賬到自己的銀行賬號里，從而大大減輕了租房資金壓力。

對于剛步入社會的新市民、青年人等群體而言，租房是個令人頭疼的難題。合適的房源難找，按期繳納的房租也是不小的壓力。為加大住房公積金對“租購并舉”的支持力度，更好滿足繳存人基本住房需求，浙江省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳按照“業(yè)務(wù)標準化、系統(tǒng)一體化、服務(wù)場景化”的思路，統(tǒng)一全省租房提取業(yè)務(wù)規(guī)范和數(shù)據(jù)標準，統(tǒng)一對接住房保障部門、住房租賃機構(gòu)和住房公積金受委托銀行，打造住房公積金“無憂租房”服務(wù)場景。

“無憂租房”服務(wù)場景通過數(shù)字化手段重塑住房公積金租賃提取業(yè)務(wù)流程，為繳存人構(gòu)建了無憂租賃生態(tài)圈。為繳存職工提供無房提取住房公積金，保障性住房、市場化住房租賃提取住房公積金線上智能速辦，支持一次性和按月約定提取。

同時，融合住房保障部門的保障性住房申請、資格認定，市場化機構(gòu)租賃服務(wù)，以及商業(yè)銀行租房金融貸等服務(wù)。

該場景還支持住房公積金管理中心及相關(guān)部門統(tǒng)一快速接入，實現(xiàn)全省住房公積金租賃提取業(yè)務(wù)的統(tǒng)一運營管理、決策分析和風(fēng)險防控，實現(xiàn)“一地創(chuàng)新、全省共享”。

山東省濟南住房公積金中心（以下簡稱“濟南中心”）依托數(shù)字黃河鏈，以建設(shè)“租房一件事”場景為抓手，與城發(fā)集團、貝殼、建融家園、軌道交通集團等優(yōu)質(zhì)住房租賃機構(gòu)深度合作，建設(shè)“宜租泉城”平臺。

住房租賃機構(gòu)的服務(wù)平臺和“宜租泉城”平臺互相嵌入，匯集了更多優(yōu)質(zhì)房源，解決了群眾找房難、找好房更難的問題，為繳存人提供專屬的租房優(yōu)惠，如租房折扣、租房免押金等。優(yōu)化房租繳納方式，以前租房提取，需要先自行繳付房租后再提取住房公積金，新模式下繳存人可以直接申請使用住房公積金余額支付租金，減輕資金壓力。依托數(shù)字黃河鏈與租賃機構(gòu)搭建雙向的可信的數(shù)據(jù)驗證通道和可信支付通道，實現(xiàn)了“點對點”租房信息共享和租金精準支付、免材料住房公積金直付房租，使住房公積金的使用方式更加安全便捷。

相關(guān)負責(zé)人表示，平臺還接入住房公積金信息查詢、提取等高頻業(yè)務(wù)辦理渠道，集成了租房貸等配套服務(wù)，將繳存人的“公積金信用”轉(zhuǎn)化為可用的資金保障與服務(wù)保障，賦能住房金融等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

目前，濟南中心與多家優(yōu)質(zhì)住房租賃機構(gòu)開展了合作。其中，濟南城市發(fā)展集團有限公司打造了“城發(fā)成家”租賃運營品牌，加入“宜租泉城”平臺推行的“租房一件事”后，“城發(fā)成家”的租戶在原有利好政策基礎(chǔ)上，選擇“宜租泉城”平臺住房公積金直付房租，還可享受專屬的折扣優(yōu)惠。比如，租房人通過“宜租泉城”平臺租住國熙臺項目，如果選擇住房公積金直付房租，可享房租折扣優(yōu)惠。剛畢業(yè)的大學(xué)生在濟南市每月還可以申請領(lǐng)取租賃住房補貼，再使用繳存的住房公積金支付房租，個人僅需承擔(dān)少部分租金就可以租到高品質(zhì)的住房。同時，貝殼也將為使用住房公積金直付房租的體驗用戶提供免押金、租金月付、服務(wù)折扣等優(yōu)惠，讓租戶享受到正規(guī)化、更省心的高品質(zhì)租住服務(wù)。

德州市建成住房購銷貸集成服務(wù)平臺“宜居德州”，整合房屋管理、不動產(chǎn)、住房公積金部門職能，將房企、銀行納入服務(wù)鏈條，讓住房消費線上流轉(zhuǎn)，部門間業(yè)務(wù)無縫銜接，為群眾住房業(yè)務(wù)辦理提供全流程服務(wù)。

平臺“租賃專區(qū)”提供房屋出租信息發(fā)布、租賃房源查找、房屋租賃合同登記備案信息查詢、租房提取住房公積金等功能。市民可以在平臺上享受包含選房看房、貸款購房、租房賣房在內(nèi)的住房購銷全鏈條、金融服務(wù)全流程“一站式”貼心服務(wù)。

“在平臺實名注冊后，可以找房源，還能提取住房公積金用于租房，真的很方便?！崩U存人王女士使用微信小程序登錄“宜居德州”選租了心儀的房子，“通過平臺能直接對接房主，有政府背書不用擔(dān)心房源的真實性，還能智能推送政策和服務(wù)，為這項便民舉措點贊?！?

摘自　《中國建設(shè)報》　　記者　邱修海