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住宅層高不應小于3米 重慶已施行　專修“好房子” 
在十四屆全國人大三次會議舉行的民生主題記者會上，住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹就“穩(wěn)住樓市”、“城市更新”、“好房子建設”等相關問題回答了記者提問。其中，他提到“住宅的層高提高到不低于3米”，備受社會各界關注。

昨日，記者就此話題采訪了重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會相關負責人。這位負責人介紹，目前我市已制定發(fā)布了推薦性地方標準《住宅設計標準》，其中也對重慶市城鎮(zhèn)新建的住宅建筑改建、擴建住宅建筑的層高作出了具體要求：住宅層高不應小于3米，且不宜大于3.6米。該《標準》已于今年2月正式施行。

重慶市設計院建筑二院副院長張智，參與了我市《住宅設計標準》的編制。他介紹：“層高就像每套房子的‘身高’，是指從本層樓（地）面到上層樓（地）面的距離，而我們常說的實際使用高度是凈高，用公式來理解就是：層高-樓板厚度=凈高?！?

除了層高外，我市發(fā)布的《住宅設計標準》還對套內(nèi)設計、公共部分設計、外墻及裝飾設計、室內(nèi)環(huán)境設計、建筑設施與構(gòu)配件設計、結(jié)構(gòu)設計等方面進行了升級。

在綠色建筑設計方面，住宅建筑應根據(jù)工程項目所在地的經(jīng)濟發(fā)展水平、環(huán)境與資源條件、文化傳承，在滿足規(guī)劃和建筑使用功能的前提下，統(tǒng)籌兼顧建筑全壽命期內(nèi)的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境居住性能。住宅建筑在設計中應充分體現(xiàn)因地制宜的綠色建筑技術路線。

在智能化及智能家居系統(tǒng)設計方面，智能化系統(tǒng)應根據(jù)住宅使用需求、功能、品質(zhì)進行相應設計。智能化系統(tǒng)設備選型應兼顧功能實用性、技術先進性、設備標準化、網(wǎng)絡開放性、系統(tǒng)可靠性及可擴展性，并滿足智能家居的應用需求。

摘自　《重慶晨報》　記者　楊新宇　實習生　陳宣兵