重慶市探索微更新“一體化運營方式推進老舊街區(qū)改造”等22項經驗向全國推廣 今年啟動1227個老舊小區(qū)改造項目
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2025年06月04日 09:01
重慶市探索微更新“一體化運營方式推進老舊街區(qū)改造”等22項經驗向全國推廣 今年啟動1227個老舊小區(qū)改造項目
實施城市更新行動，是推動城市高質量發(fā)展、不斷滿足人民美好生活需要的重要舉措。5月29日，市政府新聞辦舉行了“扛起新使命 譜寫新篇章”系列主題新聞發(fā)布會（第十場）——“實施城市更新行動”新聞發(fā)布會。
市住房城鄉(xiāng)建委黨組成員、副主任、新聞發(fā)言人席紅在會上介紹，重慶城市更新邁出堅實步伐、呈現積極態(tài)勢、取得突破進展。過去一年，重慶成功入選首批中央財政支持的城市更新行動試點城市，重慶市探索微更新“一體化運營方式推進老舊街區(qū)改造”等22項經驗做法被列入住建部可復制經驗清單向全國推廣。近期，中央印發(fā)的《關于持續(xù)推進城市更新行動的意見》中，重慶多項實踐經驗被納入國家頂層設計。
這樣的“成績單”是如何煉成的？
改造老舊小區(qū)，惠及群眾220.7萬戶
席紅介紹，首先是全市域開展城市“體檢”，查找群眾身邊的急難愁盼問題和城市建設發(fā)展的短板弱項，聚焦房屋質量、公服設施、公共空間等方面的問題，精準實施更新。
守牢安全底線。完成棚戶區(qū)、城市危舊房改造6.5萬戶，攻堅排查整治城鎮(zhèn)房屋外墻磚安全隱患，2024年更新改造燃氣、排水、供水等管網4500公里，同步推進地下管線數字化、智能化管理，有效消除住房安全、管網老化、燃氣泄漏等風險隱患，讓群眾居住環(huán)境安全放心。
補齊民生短板，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.1億平方米，推進城中村改造項目80個，惠及居民群眾220.7萬戶，聚焦“一老一小”，推動社區(qū)存量資源利用和生活服務功能優(yōu)化，加裝改造電梯6750余部，補齊養(yǎng)老托幼、社區(qū)食堂等公服設施1萬余處，讓居民日常所需觸手可及。在提升空間品質方面，重慶實施片區(qū)路網更新項目67個、完成濱江岸線治理提升61公里、建成山城步道817公里、打造“清水綠岸”河段400公里以上，讓城市風貌煥然一新。
下足繡花功夫，激發(fā)城市空間新活力
下足繡花功夫，激發(fā)城市空間新活力。席紅介紹，重慶善用“微改造”方法，統(tǒng)籌小區(qū)、街區(qū)、廠區(qū)一體更新，實施15個功能品質提升示范項目，通過資源片區(qū)統(tǒng)籌、項目連片打造、資金打捆使用，內外兼修，實現“家門口的風景”與“家門口的增收”有機結合。
“騰籠換鳥”打造創(chuàng)業(yè)新場景。通過空間重構、功能調整，更新盤活低效工業(yè)廠房和閑置園區(qū)，支撐和服務發(fā)展新質生產力，打造青年人創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力場。
“點石成金”打造消費新場景。將歷史建筑、傳統(tǒng)風貌區(qū)的保護修繕與現代商業(yè)植入有機結合，培育新消費、新業(yè)態(tài)、新動能。
“串珠成鏈”打造生活新場景。通過“點上點靚、線上貫通”的方式，聯動軌道站點提升、老舊小區(qū)改造、老舊街區(qū)提升等工作，一體推進完整社區(qū)、現代社區(qū)建設，不斷滿足居民對高品質生活的新需求。
城市更新，下一步將重點做好四件事
下一步，重慶將如何有序推進城市更新？
“我們將重點做好四件事?！毕t說，一是深化城市體檢。持續(xù)完善城市體檢和城市更新一體化推進機制，全面查找問題短板，全面梳理更新資源，切實將城市體檢發(fā)現的問題作為城市更新的重點。
二是優(yōu)化實施體系。建立從專項規(guī)劃、片區(qū)策劃，到項目實施方案的實施體系，突出多元參與、運營前置、精細化設計引導等一系列新需求新要求。
三是強化政策保障。圍繞城市更新土地、規(guī)劃、審批等關鍵環(huán)節(jié)加大政策供給，建立健全與城市更新相適應的政策法規(guī)。
四是加快項目建設。大力推進城市片區(qū)更新攻堅行動，實施“民生、發(fā)展、安全”三類項目，持續(xù)提升城市功能品質，讓人民群眾切實感受到城市的變化，在推動高質量發(fā)展、創(chuàng)造高品質生活上邁出更大步伐。
據悉，2024年重慶新增實施老舊小區(qū)改造項目2620個，讓57萬戶居民直接受益。今年，重慶將又啟動1227個老舊小區(qū)改造項目，讓更多老百姓得到實惠。（有刪減）
摘自 《重慶晨報》 新重慶-重慶晨報記者 楊新宇 實習生 陳宣兵