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成都出臺“好房子”建設(shè)行動方案
6月9日，記者從成都市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，《成都市“好房子”建設(shè)行動方案》（下稱《方案》）日前正式印發(fā)。該《方案》以提升居民居住品質(zhì)和幸福感為導(dǎo)向，提出了18條重點(diǎn)任務(wù)，為“好房子”建設(shè)指明方向。

健全標(biāo)準(zhǔn)，《方案》要求從總體布局、建筑設(shè)計、低碳節(jié)能、配套設(shè)施等方面出發(fā)，明確成都市基本類、提升類、改造類和保障性住房好房子關(guān)鍵設(shè)計指標(biāo)要求，分類制定設(shè)計導(dǎo)則。

提升設(shè)計水平，《方案》明確引導(dǎo)以“方案招標(biāo)”和“團(tuán)隊(duì)招標(biāo)”為主的勘察設(shè)計招投標(biāo)方式轉(zhuǎn)變，完善設(shè)計招投標(biāo)機(jī)制。同時以高質(zhì)量示范項(xiàng)目為依托，對標(biāo)先進(jìn)作品，提升設(shè)計質(zhì)量，鼓勵推廣裝配化裝修設(shè)計。

推廣綠色建材，《方案》提出引導(dǎo)建材生產(chǎn)企業(yè)積極申報認(rèn)證綠色建材，實(shí)現(xiàn)綠色建材認(rèn)證產(chǎn)品數(shù)量增長10%，并以智能建造為抓手，遴選成都市智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目，推進(jìn)建筑信息模型、建筑機(jī)器人、智能頂升集成建造平臺、智能施工電梯、三維激光掃描等智能建造裝備與技術(shù)的應(yīng)用。

嚴(yán)管工程質(zhì)量，《方案》明確要強(qiáng)化施工全流程管控和建筑材料的質(zhì)量管控，強(qiáng)化工程建材標(biāo)識管理，強(qiáng)化分戶驗(yàn)收環(huán)節(jié)監(jiān)管，有序推進(jìn)“一戶一檔”等制度，不斷完善質(zhì)量驗(yàn)收機(jī)制。

優(yōu)化社區(qū)環(huán)境，《方案》指出統(tǒng)籌推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)，聚焦群眾關(guān)心關(guān)切的“一老一小”，將養(yǎng)老托育、社區(qū)助餐、家政便民等功能有機(jī)嵌入小區(qū)，推進(jìn)社區(qū)適老化、適兒化改造，優(yōu)化綜合服務(wù)設(shè)施布局。

提升運(yùn)維效能，《方案》提出提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，建立住宅物業(yè)業(yè)主共有資金管理機(jī)制，強(qiáng)化用心用情“碼上辦”機(jī)制效能；穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)房屋養(yǎng)老金、房屋體檢、房屋保險三項(xiàng)制度試點(diǎn)工作，提高房屋風(fēng)險管控水平，及時消除影響房屋使用功能的問題和隱患。

推動存量更新，《方案》明確出臺《關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》，實(shí)施老舊小區(qū)提質(zhì)改造；采取拆除新建、原址重建、改擴(kuò)翻建、抗震加固等方式實(shí)施城市危舊房改造；推動存量房屋改造升級，盤活閑置用房利用。

強(qiáng)化科技賦能，《方案》提出圍繞噪音、滲漏、返味等群眾關(guān)心的突出問題，探索具體管用的解決辦法，形成全市技術(shù)推廣經(jīng)驗(yàn)；聚焦節(jié)能降碳、綠色建筑、裝配式建筑等領(lǐng)域，大力推廣太陽能、生物質(zhì)能、地?zé)崮?、空氣源與地源熱泵等可再生能源和裝配式建筑等技術(shù)應(yīng)用。

成都將通過進(jìn)一步提高住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，推動落地實(shí)施項(xiàng)目示范，打造差異化產(chǎn)品釋放更多住房需求，系統(tǒng)推進(jìn)“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”“四好”建設(shè)，推動成都市房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

摘自　四川新聞網(wǎng)　　首屏新聞記者　夏婉琳