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重慶市第五中級人民法院關(guān)于云南省昆明市五華區(qū)普吉街道辦事處九樾春風(fēng)小區(qū)地下室-1層車位501號（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
重慶市第五中級人民法院
網(wǎng)絡(luò)司法拍（變）賣告知書
競買人：
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）等相關(guān)規(guī)定，重慶市第五中級人民法院就網(wǎng)絡(luò)司法拍（變）賣工作（以下簡稱“網(wǎng)拍工作”）相關(guān)事宜告知如下：
一、最高人民法院確定淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公平網(wǎng)、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)、工商銀行融e購、北京產(chǎn)權(quán)交易所為網(wǎng)絡(luò)司法拍（變）賣平臺，競買人可登錄相關(guān)網(wǎng)站按資產(chǎn)類型、地域、處置法院等關(guān)鍵詞進(jìn)行快速檢索、瀏覽和選取，凡具備拍賣公告所列舉競買人資格的主體，均可報(bào)名競買。
二、本院的網(wǎng)拍工作委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣線下服務(wù)輔助機(jī)構(gòu)（以下稱“網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)”）具體承辦，網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)費(fèi)用在拍（變）賣價(jià)款中按標(biāo)準(zhǔn)予以支付，網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)不得向各競買人收取任何費(fèi)用。本院、網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)、市高法院監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系人、咨詢電話均在拍（變）賣公告中予以告知。
三、網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)是唯一接受本院辦理網(wǎng)拍工作的機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)辦理以下事項(xiàng)：1.提供24 小時(shí)免費(fèi)問詢服務(wù)；2．宣傳與推廣拍（變）賣處置物，引領(lǐng)查看；3．協(xié)助辦理過戶，代繳稅費(fèi)，融資咨詢或服務(wù)。
四、市場中出現(xiàn)的接受競買人委托參與網(wǎng)絡(luò)司法拍（變）賣的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，其對外宣傳內(nèi)容涵蓋資產(chǎn)調(diào)查、融資、協(xié)助競拍等服務(wù)內(nèi)容，上述機(jī)構(gòu)均非接受本院委托辦理網(wǎng)拍工作，請各競買人準(zhǔn)確了解服務(wù)內(nèi)容，檢查核實(shí)工商登記的經(jīng)營范圍和資質(zhì)，避免自身利益受損。
五、請競買人仔細(xì)閱讀拍（變）賣公告、評估報(bào)告，準(zhǔn)確了解掌握標(biāo)的物基本情況、權(quán)利屬性、瑕疵說明、優(yōu)先購買權(quán)人情況（股東優(yōu)先購買權(quán)、承租人優(yōu)先購買權(quán)、共有人優(yōu)先購買權(quán)等）、租賃情況、標(biāo)的物交付、競買風(fēng)險(xiǎn)提示、瑕疵披露等。如有疑問，可詢問網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)或者案件承辦法官。
六、競買成功后，本院將在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)制作并送達(dá)拍（變）賣成交裁定書，除拍賣公告中已披露不能辦理權(quán)屬變更登記的外，拍（變）賣成交裁定書將裁定解除標(biāo)的物所有的司法強(qiáng)制措施，注銷原有產(chǎn)權(quán)證號、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等，競買人可持拍（變）賣成交裁定書前往不動產(chǎn)登記中心、市場監(jiān)督管理等有關(guān)部門按規(guī)定完成權(quán)屬變更登記。
特此告知!
公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知案件當(dāng)事人，特此公示。
拍賣公告
重慶市第五中級人民法院將于2025年6月24日10時(shí)至2025年6月25日10時(shí)（延時(shí)的除外）對以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：云南省昆明市五華區(qū)普吉街道辦事處九樾春風(fēng)小區(qū)地下室-1層車位501號
（一）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：云（2023）五華區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0613294號，建筑面積：32.03平方米，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋用途：車位；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；權(quán)利性質(zhì)：出讓；所在樓層：-1層；土地使用權(quán)終止日期：2091年4月11日止。
（二）該標(biāo)的權(quán)利人為：昆明東維房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，請競買人自行到相關(guān)部門核實(shí)了解過戶時(shí)的具體要求，并由買受人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
（三）標(biāo)的物所在小區(qū)為“九樾春風(fēng)小區(qū)現(xiàn)為東原印江山”，已劃線，現(xiàn)空置；請競買人自行到現(xiàn)場勘查了解，并由買受人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
（四）標(biāo)的物實(shí)際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。
（五）本次拍賣車位僅限本小區(qū)業(yè)主購買。根據(jù)《民法典》第二百七十六條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”。故競買人需遵守該規(guī)定。請競買人自行到相關(guān)部門核實(shí)了解，拍賣成交后買受人自行辦理解決后續(xù)產(chǎn)權(quán)辦證一切事宜，該標(biāo)的不能完成產(chǎn)權(quán)過戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。本小區(qū)業(yè)主須提供房產(chǎn)證復(fù)印件，交由重慶光大佳拍拍賣有限公司，經(jīng)法院審核后才可參與競拍。
云南省昆明市五華區(qū)普吉街道辦事處九樾春風(fēng)小區(qū)地下室-1層車位501號
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