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烏魯木齊市達坂城區(qū)人民法院關(guān)于新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市沙依巴克區(qū)錢塘江路508號德匯國際廣場1棟3層B16號商業(yè)（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍 賣 公 告
烏魯木齊市達坂城區(qū)人民法院定于2025年9月25日上午12時-2025年9月26日上午12時（延時除外）在進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下
一、拍賣標的：
烏魯木齊市沙依巴克區(qū)錢塘江路508號德匯國際廣場1棟3層B16號商業(yè)（產(chǎn)權(quán)證號：新（2021）烏魯木齊市不動產(chǎn)權(quán)第0141364號）房產(chǎn)及所對應的土地使用權(quán)。
起拍價：97270.04元。
保證金：7000元。
增價幅度：1000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院接受在拍賣期間對上述拍品相關(guān)信息進行咨詢及組織看現(xiàn)場等工作，現(xiàn)場時間根據(jù)預約情況本院統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：
（1）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
（2）該房產(chǎn)拖欠物業(yè)費、水費、采暖費等費用的具體情況，由競買人自行了解、核實。
（3）拍賣標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯(lián)系本院親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
六、取得標的物的稅、費等依照法律規(guī)定由相應主體各自承擔。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔。競買人必須符合競買資格，拍賣人不承擔一切責任。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前10日與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在 “京東網(wǎng)”上報名并支付相應的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，3個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續(xù)等）到本院簽署《拍賣成交確認書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
本公告其他未盡事宜，請向本院咨詢。
新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市沙依巴克區(qū)錢塘江路508號德匯國際廣場1棟3層B16號商業(yè)
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