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馬鞍山：物業(yè)公司不達(dá)標(biāo)將被限制參與招投標(biāo)
住宅小區(qū)里物業(yè)對(duì)業(yè)主違法搭建、違章裝修等行為未進(jìn)行制止，小區(qū)消防設(shè)施、平面示意圖不完善，共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)不到位……這些物業(yè)服務(wù)不到位的行為該如何扣分？日前，市住建委印發(fā)《馬鞍山市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)全市物業(yè)服務(wù)管理質(zhì)量的考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了統(tǒng)一。此次考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，是針對(duì)馬鞍山市物業(yè)管理工作事權(quán)下放、管理重心下移的實(shí)際情況，對(duì)《馬鞍山市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)考核暫行辦法》進(jìn)行的一次修改和補(bǔ)充。它從物業(yè)管理的基本要求，房屋管理及共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)，公共秩序維護(hù)及消防、車(chē)輛管理，環(huán)境衛(wèi)生管理和綠化管理等五個(gè)方面，統(tǒng)一了全市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步規(guī)范了物業(yè)服務(wù)行為，有利于提升服務(wù)質(zhì)量。其中，在日常考核中得分90分以上的物業(yè)管理企業(yè)將獲得通報(bào)表彰；得分60分以下的物業(yè)管理公司，在予以通報(bào)批評(píng)的同時(shí)將收到警示函，警示期間不得參加物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)。各縣區(qū)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量考核將依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)自行組織，市住建委將每年進(jìn)行一次檢查考評(píng)。據(jù)悉，馬鞍山市物業(yè)管理工作從1995年起步以來(lái)，從無(wú)到有，從摸索試點(diǎn)到穩(wěn)步發(fā)展，管理對(duì)象從單一的住宅小區(qū)逐步延伸到辦公樓宇、工業(yè)廠(chǎng)區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、城市道路等。物業(yè)企業(yè)也從當(dāng)初的幾家?guī)资?，發(fā)展到目前的216家，8500多人；外來(lái)物業(yè)企業(yè)也達(dá)到了17家。全市已交付且實(shí)施等級(jí)以上(即四級(jí)以上)物業(yè)管理的住宅項(xiàng)目達(dá)243個(gè)，建筑面積約2396萬(wàn)平方米；市區(qū)物業(yè)管理全覆蓋小區(qū)(片區(qū))154個(gè)，建筑面積約994萬(wàn)平方米。 (皖江在線(xiàn))作者：片區(qū)來(lái)源: 中安在來(lái)源:中國(guó)招投標(biāo)協(xié)會(huì) 作者：
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