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發(fā)改委：房地產(chǎn)未現(xiàn)危機(jī) 2015年將穩(wěn)定住房消費(fèi)
1月16日，國(guó)家發(fā)改委副主任朱之鑫在首次舉行的國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上表示，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)并沒有出現(xiàn)危機(jī)，房?jī)r(jià)適當(dāng)波動(dòng)是在擠出投機(jī)性需求，2015年將穩(wěn)定住房消費(fèi)。
朱之鑫認(rèn)為，剛過(guò)去的2014年，宏觀經(jīng)濟(jì)情況比預(yù)料的要困難。具體而言，在過(guò)去一年里，經(jīng)濟(jì)的下行壓力較大，結(jié)構(gòu)調(diào)整的陣痛顯現(xiàn)，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難增多，一些風(fēng)險(xiǎn)也在顯現(xiàn)，都超出了原來(lái)的預(yù)料。
不過(guò)朱之鑫也表示，過(guò)去一年的宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)果比預(yù)想的好，面對(duì)著多重的困難和多方面的挑戰(zhàn)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展。
據(jù)介紹，投資、消費(fèi)、進(jìn)出口，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的三駕馬車加速換擋，消費(fèi)發(fā)揮著基礎(chǔ)性作用，而投資仍然具有著關(guān)鍵性作用。而房地產(chǎn)的發(fā)展又對(duì)投資起到了重要拉動(dòng)作用，在整個(gè)投資中占比達(dá)1/5。
盡管房地產(chǎn)增速和以往相比是下降的，處于調(diào)整階段，但朱之鑫并不認(rèn)同認(rèn)同“出現(xiàn)危機(jī)”的說(shuō)法。他表示，目前的重點(diǎn)是滿足從生存性需求向改善性需求和舒適性需求轉(zhuǎn)變。
朱之鑫表示，房?jī)r(jià)適當(dāng)波動(dòng)是正常狀態(tài)，并不意味著未來(lái)政府在房地產(chǎn)調(diào)控方面將無(wú)所作為，2015年將穩(wěn)定住房消費(fèi)。
此外，朱之鑫還表示，2015年國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨的國(guó)內(nèi)外環(huán)境仍然錯(cuò)綜復(fù)雜。要主動(dòng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間，把轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)放到更加重要位置，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防控，加強(qiáng)民生保障，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展和社會(huì)和諧穩(wěn)定。
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