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中央補(bǔ)助資金+政府專項(xiàng)債券+社會(huì)資本+居民自籌
今年我省老舊小區(qū)改造計(jì)劃投資42億元
改造老舊小區(qū)1369個(gè)，涉及居民33萬戶
從5月29日舉行的全省“加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造，不斷提升居民生活幸福指數(shù)”重點(diǎn)事項(xiàng)開門辦案活動(dòng)中獲悉，今年我省計(jì)劃投資42億元，改造老舊小區(qū)1369個(gè)，涉及居民33萬戶。
我省將老舊小區(qū)改造分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類三個(gè)檔次?；A(chǔ)類改造，堅(jiān)持應(yīng)改盡改，財(cái)政資金優(yōu)先支持，重點(diǎn)對(duì)房屋公共部分進(jìn)行修繕，改造水、電、氣、路、光纖、消防、充電樁等配套基礎(chǔ)設(shè)施。完善類改造，堅(jiān)持尊重群眾意愿，能改則改，財(cái)政資金按“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”予以支持，包括改善小區(qū)環(huán)境、建設(shè)停車場(chǎng)等，有條件的樓棟加裝電梯。提升類改造，發(fā)揮財(cái)政資金引導(dǎo)作用，吸引社會(huì)力量以市場(chǎng)化方式參與改造及后期運(yùn)營。
多措并舉拓寬融資渠道。一方面，抓住中央給予資金支持這一政策機(jī)遇期，組織各市積極申報(bào)中央補(bǔ)助資金，今年計(jì)劃改造的1369個(gè)小區(qū)全部申請(qǐng)了中央補(bǔ)助資金，目前已爭(zhēng)取到位中央資金26.8億元。另一方面，在地方政府債務(wù)承受范圍內(nèi)，鼓勵(lì)各市利用發(fā)行老舊小區(qū)改造政府專項(xiàng)債券方式籌措改造資金，目前張家口、唐山、秦皇島、衡水已申報(bào)發(fā)行12.2億元政府專項(xiàng)債券。
引入社會(huì)資本，爭(zhēng)取信貸支持。我省主動(dòng)與中國建設(shè)銀行、國家開發(fā)銀行、招商銀行對(duì)接，目前已初步確定選取2個(gè)城市作為先行試點(diǎn)，由國有銀行協(xié)助當(dāng)?shù)卣畬?duì)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行整體包裝打造。深入挖掘城市空間資源，打造營利增長點(diǎn)，以市場(chǎng)方式吸引社會(huì)資本參與綜合改造，實(shí)現(xiàn)資金的可持續(xù)投入。
引導(dǎo)居民合理出資。通過大力宣傳老舊小區(qū)改造的重要意義、方法步驟，特別是改造成效、改后百姓受益情況，激發(fā)居民改造愿望。各地建立了激勵(lì)先進(jìn)機(jī)制，優(yōu)先將居民出資比例高的小區(qū)納入改造計(jì)劃，先期進(jìn)行改造。目前，豐寧滿族自治縣等6縣（區(qū)）的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)居民部分出資，居民出資占總投資的比例達(dá)到10%。
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