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中央補助資金+政府專項債券+社會資本+居民自籌
今年我省老舊小區(qū)改造計劃投資42億元
改造老舊小區(qū)1369個，涉及居民33萬戶
從5月29日舉行的全省“加快推進老舊小區(qū)改造，不斷提升居民生活幸福指數”重點事項開門辦案活動中獲悉，今年我省計劃投資42億元，改造老舊小區(qū)1369個，涉及居民33萬戶。
我省將老舊小區(qū)改造分為基礎類、完善類、提升類三個檔次。基礎類改造，堅持應改盡改，財政資金優(yōu)先支持，重點對房屋公共部分進行修繕，改造水、電、氣、路、光纖、消防、充電樁等配套基礎設施。完善類改造，堅持尊重群眾意愿，能改則改，財政資金按“以獎代補”予以支持，包括改善小區(qū)環(huán)境、建設停車場等，有條件的樓棟加裝電梯。提升類改造，發(fā)揮財政資金引導作用，吸引社會力量以市場化方式參與改造及后期運營。
多措并舉拓寬融資渠道。一方面，抓住中央給予資金支持這一政策機遇期，組織各市積極申報中央補助資金，今年計劃改造的1369個小區(qū)全部申請了中央補助資金，目前已爭取到位中央資金26.8億元。另一方面，在地方政府債務承受范圍內，鼓勵各市利用發(fā)行老舊小區(qū)改造政府專項債券方式籌措改造資金，目前張家口、唐山、秦皇島、衡水已申報發(fā)行12.2億元政府專項債券。
引入社會資本，爭取信貸支持。我省主動與中國建設銀行、國家開發(fā)銀行、招商銀行對接，目前已初步確定選取2個城市作為先行試點，由國有銀行協助當地政府對老舊小區(qū)改造項目進行整體包裝打造。深入挖掘城市空間資源，打造營利增長點，以市場方式吸引社會資本參與綜合改造，實現資金的可持續(xù)投入。
引導居民合理出資。通過大力宣傳老舊小區(qū)改造的重要意義、方法步驟，特別是改造成效、改后百姓受益情況，激發(fā)居民改造愿望。各地建立了激勵先進機制，優(yōu)先將居民出資比例高的小區(qū)納入改造計劃，先期進行改造。目前，豐寧滿族自治縣等6縣（區(qū)）的老舊小區(qū)改造項目已實現居民部分出資，居民出資占總投資的比例達到10%。
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