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北京市昌平區(qū)南口路30號院三區(qū)59號樓-1至2層全部
項目編號：GR2021TJ1000608
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掛牌價： ￥1,066.78萬
所在地區(qū)： 北京市市轄區(qū)昌平區(qū)南口路30號院三區(qū)59號樓 -1至2層全部
掛牌起始日期： 2021-05-26
掛牌結束日期： 2021-06-23
受托會員 機構名稱：北京中招智誠投資顧問有限公司
資產(chǎn)基本情況轉讓方基本情況交易條件與受讓方資格條件標的信息相關附件圖片瀏覽
資產(chǎn)基本情況
標的名稱 北京市昌平區(qū)南口路30號院三區(qū)59號樓-1至2層全部
評估價格（萬元） 1066.780000 評估機構 北京中企華資產(chǎn)評估有限責任公司
評估基準日 2020-05-31 交易方式 網(wǎng)絡競價
資產(chǎn)來源 企業(yè)實物資產(chǎn) 賬面價值（萬元） 773.320000
其他披露內(nèi)容 1、標的資產(chǎn)為毛坯房，現(xiàn)處于空置狀態(tài)，無權屬糾紛、無抵押、無擔保、無被非轉讓方占用情況。2、標的資產(chǎn)為抵債方式獲得，轉讓方未獲取土地相關文件，標的資產(chǎn)房產(chǎn)證未對土地使用年限進行明確登記。經(jīng)本項目評估機構查詢北京市城鄉(xiāng)和建設委員會網(wǎng)站，對標的資產(chǎn)所在土地使用權有明確登記，土地用途為住宅，使用權年限為70年，取得方式根據(jù)房屋所有權證登記為有償取得。3、其他信息詳見天津產(chǎn)權備查文件。
轉讓方基本情況
轉讓方名稱 北京華星置地投資有限公司
注冊地 北京市西城區(qū)廣安門外大街178、180、甲180號2幢4層2-12（407、409） 注冊資本 9000.000000
法人代表 廖廷水 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼 911101087560332087
國家出資部門或主管部門名稱 中國國新控股有限責任公司 統(tǒng)一社會信用碼/組織機構代碼 91110000717828315T
批準單位 中國華星集團有限公司
批準日期 2020-06-23 批準文件名稱 關于北京華星置地投資有限公司擬對昌平區(qū)南口路30號院三區(qū)63號樓等6套房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估、掛牌轉讓的批復
通訊地址 北京市西城區(qū)廣安門外大街新紀元大廈409 聯(lián)系人 劉先生
傳真 電子郵件 Liuxyh007@Hotmail.Com
郵編 備注
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 信息發(fā)布公告期 20
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 不限次延長信息發(fā)布
價款支付方式 一次性付款
與轉讓相關的其他條件 1、意向受讓方應在掛牌截止日16:30之前（以到賬時間為準）交納交易保證金人民幣100萬元至天津產(chǎn)權交易中心有限公司（以下簡稱“天津產(chǎn)權”）指定賬戶。2、意向受讓方須書面承諾以下事項：（1）按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的資產(chǎn)狀況及相關約定并自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解狀況為由退還標的資產(chǎn)。如因受讓方自身原因（包括購房資格）導致轉讓標的資產(chǎn)未能按時移交的，轉讓方有權全額扣除受讓方交納的交易保證金或等額的交易價款。轉讓方可單方解除《資產(chǎn)交易合同》，收回轉讓標的資產(chǎn)，再次進行公開轉讓。 （2）在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將剩余的交易價款和交易服務費一次性支付。3、若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金將被100%扣除，保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）意向受讓方提交受讓申請、且足額交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；（3）受讓方未能在約定時間內(nèi)與轉讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》的；（4）受讓方未按《資產(chǎn)交易合同》約定的時間內(nèi)足額支付交易價款的；（5）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的情形。4、本次掛牌價格為含稅價。標的資產(chǎn)權屬變更登記過程中所涉及的稅費，按國家法律法規(guī)等相關規(guī)定由轉讓方、受讓方各自承擔。5、受讓方應符合地方關于購房資格規(guī)定。意向受讓方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否購買標的資產(chǎn)，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。6、標的資產(chǎn)權屬變更前的物業(yè)管理費、水電費用由轉讓方承擔，權屬變更完成后房屋所有費用由受讓方承擔。7、本項目若為協(xié)議成交，受讓方按成交金額的0.9%向天津產(chǎn)權指定賬戶支付交易服務費；若為競價成交，受讓方按成交金額的1.5%向天津產(chǎn)權指定賬戶支付交易服務費。8、意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解。意向受讓方提交受讓申請并且交納保證金后，即視為了解并自愿完全接受本項目資產(chǎn)轉讓公告內(nèi)容及標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。
受讓方資格條件 無
保證金設定 交納金額（萬元） 100.000000
交納時間 信息披露期滿前交納。
交納方式 網(wǎng)上支付
標的信息
相關附件
附件資料
附件：
承諾函3-59.Docx
線上注冊賬號指引(企業(yè)).Pdf
線上注冊賬號指引(自然人).Pdf
線上報名流程指引.Pdf
資產(chǎn)受讓申請書.Doc
資產(chǎn)受讓申請書填寫指引.Pdf
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