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合肥市瑤海區(qū)人民法院關于安徽省定遠縣定城鎮(zhèn)合蚌路北側世宏#南泊灣小區(qū)1棟商鋪07室（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍賣公告
鄭重說明
網絡司法拍賣是法院在淘寶平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競拍的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構以外，法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構無任何關系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取任何費用。請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構聯(lián)系。
拍賣公告
合肥市瑤海區(qū)人民法院將于2021年12月7日10時至2021年12月8日10時（即24小時，延時的除外）在合肥市瑤海區(qū)人民法院進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣對象：安徽省定遠縣定城鎮(zhèn)合蚌路北側世宏#南泊灣小區(qū)1棟商鋪07室
安徽省定遠縣定城鎮(zhèn)合蚌路北側世宏#南泊灣小區(qū)1棟商鋪07室，產權證號：皖(2018)定遠縣不動產權第0008770號；房產建筑面積：131.95平方米；登記時間:2018.8.13;竣工時間:2018.8.13;規(guī)劃用途：商業(yè)服務；土地性質：不詳；所在層/總層數：1-2/7。
評估價：878800元，起拍價：615160元，保證金：60000元，增價幅度:5000元(以及其整倍數)。
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托安徽法瀛法助網絡科技服務有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由司法拍賣輔助機構統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內（節(jié)假日除外）。
二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。
四、特別提醒：依照《最高人民法院網絡司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會機構或組織網絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔。競買人需自行了解拍賣標的物現狀。財產權自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉移。標的物可能存在的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等欠費由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔,劃撥性質不動產可能需要額外稅費,請自行與不動產部門、稅務部門了解。如標的內有老人、兒童、危重病人、生活無法自理人員等，遷出交付可能需要一定時間。意向競買人參加競買的，應當符合本市的住房限購政策，具體請詳詢住宅所在地的房管局。如因限購政策造成拍賣無法過戶的，按悔拍處理。
競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。買受人是否具有購買資格,請自行前往相關部門進行了解。
五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物過戶涉及的所有稅費由買受人及被執(zhí)行人各自繳納（土地出讓金、土地增益金均由買受人繳納）。買受人在辦理過戶過程中應先行墊付應由被執(zhí)行人負擔的稅費，憑墊付稅費的票據憑證于成交裁定送達之日起一個月內向法院申請從拍賣款中退還，逾期未向法院申請（逾期申請因理由充分等原因被法院接受者除外），該款項將不再從成交款中退還，由買受人自行向被執(zhí)行人主張權利。標的物權自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉移。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。
六、對上述標的物權屬有異議者，請于2021年12月1日前通過拍賣輔助機構與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。
安徽省定遠縣定城鎮(zhèn)合蚌路北側世宏#南泊灣小區(qū)1棟商鋪07室
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