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合肥市瑤海區(qū)人民法院關(guān)于安徽省定遠縣定城鎮(zhèn)合蚌路北側(cè)世宏#南泊灣小區(qū)1棟商鋪07室（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
拍賣公告
鄭重說明
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競拍的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取任何費用。請競買人對中介機構(gòu)以法院名義進行的收費行為提高警惕。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系。
拍賣公告
合肥市瑤海區(qū)人民法院將于2021年12月7日10時至2021年12月8日10時（即24小時，延時的除外）在合肥市瑤海區(qū)人民法院進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣對象：安徽省定遠縣定城鎮(zhèn)合蚌路北側(cè)世宏#南泊灣小區(qū)1棟商鋪07室
安徽省定遠縣定城鎮(zhèn)合蚌路北側(cè)世宏#南泊灣小區(qū)1棟商鋪07室，產(chǎn)權(quán)證號：皖(2018)定遠縣不動產(chǎn)權(quán)第0008770號；房產(chǎn)建筑面積：131.95平方米；登記時間:2018.8.13;竣工時間:2018.8.13;規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；土地性質(zhì)：不詳；所在層/總層數(shù)：1-2/7。
評估價：878800元，起拍價：615160元，保證金：60000元，增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托安徽法瀛法助網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。
四、特別提醒：依照《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會機構(gòu)或組織網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。競買人需自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀。財產(chǎn)權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。標(biāo)的物可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費等欠費由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān),劃撥性質(zhì)不動產(chǎn)可能需要額外稅費,請自行與不動產(chǎn)部門、稅務(wù)部門了解。如標(biāo)的內(nèi)有老人、兒童、危重病人、生活無法自理人員等，遷出交付可能需要一定時間。意向競買人參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合本市的住房限購政策，具體請詳詢住宅所在地的房管局。如因限購政策造成拍賣無法過戶的，按悔拍處理。
競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。買受人是否具有購買資格,請自行前往相關(guān)部門進行了解。
五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶涉及的所有稅費由買受人及被執(zhí)行人各自繳納（土地出讓金、土地增益金均由買受人繳納）。買受人在辦理過戶過程中應(yīng)先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費，憑墊付稅費的票據(jù)憑證于成交裁定送達之日起一個月內(nèi)向法院申請從拍賣款中退還，逾期未向法院申請（逾期申請因理由充分等原因被法院接受者除外），該款項將不再從成交款中退還，由買受人自行向被執(zhí)行人主張權(quán)利。標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
六、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2021年12月1日前通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
安徽省定遠縣定城鎮(zhèn)合蚌路北側(cè)世宏#南泊灣小區(qū)1棟商鋪07室
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