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開(kāi)平市人民法院關(guān)于開(kāi)平市水口鎮(zhèn)民福路29號(hào)綠苑山莊6區(qū)商鋪151鋪位（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
拍賣公告
（2021）粵0783執(zhí)96號(hào)
廣東省開(kāi)平市人民法院將于2021年12月9日10時(shí)至2021年12月10日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在開(kāi)平市人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
1.競(jìng)買前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。
2.法院將配合買受人辦理拍品交付手續(xù)，可能產(chǎn)生的交付等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
3.本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，法院不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證責(zé)任。買受人一旦競(jìng)拍成功，視為認(rèn)可以成交金額拍得辦理預(yù)告登記的位于開(kāi)平市水口鎮(zhèn)民福路29號(hào)綠苑山莊6區(qū)商鋪151鋪位的房屋一處及拍賣日的標(biāo)的物現(xiàn)狀。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際情況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
二、拍賣標(biāo)的
辦理預(yù)告登記的位于開(kāi)平市水口鎮(zhèn)民福路29號(hào)綠苑山莊6區(qū)商鋪151鋪位的房屋一處。
起拍價(jià)：150萬(wàn)元，保證金：30萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元及其倍數(shù)。
三、競(jìng)買人條件
競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及近親屬不得參與競(jìng)買，并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。
競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托他人拍賣的，須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。法人、其他組織的法定代表人或負(fù)責(zé)人代表公司、其他組織參與拍賣的，也須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前到法院辦理委托手續(xù)或備案手續(xù)，并經(jīng)法院確認(rèn)，否則競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人
1.本標(biāo)的物在公告之日前已知的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無(wú)。
2.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)拍開(kāi)始前三日或更早的時(shí)間內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。
4.順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，本院確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。
開(kāi)平市水口鎮(zhèn)民福路29號(hào)綠苑山莊6區(qū)商鋪151鋪位
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