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三河市人民法院關于三河市燕郊開發(fā)區(qū)燕高路東側、華冠大街南側上上城青年社區(qū)（福潔園）住宅小區(qū)7-1-1501號（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
河北省三河市人民法院
拍賣（二拍）公告
特別提示：
1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
2、委托他人代為競買的，競買人應當理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認。
3、競買人應當仔細閱讀拍賣公告、競買須知及相關附件資料，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
4、拍賣標的以現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可以申請看樣（疫情期間以當?shù)胤酪哒邽闇剩?
5、競買人決定參與競價的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。
6、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流標。
7、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
8、拍賣成交的，由網(wǎng)絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。
9、司法網(wǎng)絡拍賣是法院在京東網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯(lián)系。
河北省三河市人民法院將于2021年12月21日10時至2021年12月22日10時止（延時的除外）在司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
位于三河市燕郊開發(fā)區(qū)燕高路東側、華冠大街南側上上城青年社區(qū)（福潔園）住宅小區(qū)7號樓7-1-1501號房產。建筑面積為52.14平方米,不動產權證號為：冀（2017）三河市不動產權第0051789號，用途為住宅，本標的物按現(xiàn)狀交付。
起拍價為503672.96元，保證金70000元，增價幅度5000元。
特別提示：本次拍賣按標的物現(xiàn)狀拍賣。標的物的外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時間的現(xiàn)狀為準，實際面積以過戶的登記機關確定的為準。本院對上述情況不做擔保，所涉及的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。競買人務必在拍賣前仔細審查標的物，調查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場，請競買人慎重決定拍賣行為，競買人一旦報名參與競拍，即表明已完全了解，并接受標的物現(xiàn)狀和一切已知和未知瑕疵。
具體情況見網(wǎng)絡詢價報告，租賃情況不詳。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。
特別提醒，有意者請親自到標的物所在地相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。港澳臺及外國人士須符合相關房地產政策規(guī)定。在競價成功后以無購房資格為由拒絕繳納成交款的，按悔拍處理。
三、對上述標的權屬有異議者，請于2021年12月14日前向本院提出書面異議申請。
四、咨詢時間：自2021年12月15日起至2021年12月17日（工作時間）接受咨詢。
三河市燕郊開發(fā)區(qū)燕高路東側、華冠大街南側上上城青年社區(qū)（福潔園）住宅小區(qū)7-1-1501號
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