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三河市人民法院關(guān)于三河市燕郊開發(fā)區(qū)燕高路東側(cè)、華冠大街南側(cè)上上城青年社區(qū)（福潔園）住宅小區(qū)7-1-1501號（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
河北省三河市人民法院
拍賣（二拍）公告
特別提示：
1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
2、委托他人代為競買的，競買人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。
3、競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣公告、競買須知及相關(guān)附件資料，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
4、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可以申請看樣（疫情期間以當(dāng)?shù)胤酪哒邽闇?zhǔn)）。
5、競買人決定參與競價的，視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。
6、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流標(biāo)。
7、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
8、拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示。
9、司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在京東網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯(lián)系。
河北省三河市人民法院將于2021年12月21日10時至2021年12月22日10時止（延時的除外）在司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
位于三河市燕郊開發(fā)區(qū)燕高路東側(cè)、華冠大街南側(cè)上上城青年社區(qū)（福潔園）住宅小區(qū)7號樓7-1-1501號房產(chǎn)。建筑面積為52.14平方米,不動產(chǎn)權(quán)證號為：冀（2017）三河市不動產(chǎn)權(quán)第0051789號，用途為住宅，本標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付。
起拍價為503672.96元，保證金70000元，增價幅度5000元。
特別提示：本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣。標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時間的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，實際面積以過戶的登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對上述情況不做擔(dān)保，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。競買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場，請競買人慎重決定拍賣行為，競買人一旦報名參與競拍，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知和未知瑕疵。
具體情況見網(wǎng)絡(luò)詢價報告，租賃情況不詳。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。
特別提醒，有意者請親自到標(biāo)的物所在地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。在競價成功后以無購房資格為由拒絕繳納成交款的，按悔拍處理。
三、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2021年12月14日前向本院提出書面異議申請。
四、咨詢時間：自2021年12月15日起至2021年12月17日（工作時間）接受咨詢。
三河市燕郊開發(fā)區(qū)燕高路東側(cè)、華冠大街南側(cè)上上城青年社區(qū)（福潔園）住宅小區(qū)7-1-1501號
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