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上饒市廣豐區(qū)人民法院關(guān)于上饒市廣豐區(qū)永豐街道西廣路171號(hào)的房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
江西省上饒市廣豐區(qū)人民法院將于2022年1月7日10時(shí)至2022年1月8日10時(shí)（延時(shí)的除外）在江西省上饒市廣豐區(qū)人民法網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物:
余愛華所有的位于上饒市廣豐區(qū)永豐街道西廣路171號(hào)的房產(chǎn)（廣房權(quán)證字第：S201000629）。
本院依法作出（2021）贛1103執(zhí)1716號(hào)執(zhí)行裁定書拍賣余愛華所有的位于上饒市廣豐區(qū)永豐街道西廣路171號(hào)的房產(chǎn)（廣房權(quán)證字第：S201000629）（詳見下表）。
房屋狀況一覽表
標(biāo)的編號(hào)
產(chǎn)權(quán)人
房屋坐落
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
房屋用途
增價(jià)幅度（元）
保證金（萬元）
總價(jià)
（萬元）
1
余愛華
上饒市廣豐區(qū)永豐街道西廣路171號(hào)
廣房權(quán)證字第S201000629
住宅
5000
19
196
拍賣標(biāo)的坐落于上饒市廣豐區(qū)永豐街道西廣路171號(hào)，建筑面積384.9㎡，土地面積89.6㎡，總層數(shù)為4層，房屋用途為“住宅”，土地性質(zhì)為“出讓”，標(biāo)的未騰空，現(xiàn)租賃給他人居住。
該標(biāo)的存在不在產(chǎn)證范圍內(nèi)的違章建筑，能否正常過戶意向競(jìng)買人應(yīng)自行到有關(guān)部門了解，并自行承擔(dān)拍賣成交后違章建筑可能被依法依規(guī)拆除的風(fēng)險(xiǎn)。拍賣成交后買受人不得以標(biāo)的物存在違章建筑或因違章建筑引發(fā)的瑕疵為由否定拍賣成交結(jié)果。
本房產(chǎn)暫未騰空，存在一定時(shí)間內(nèi)不能交付的風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)買受人知曉。如該拍品在拍賣成功后30日內(nèi)不能騰空，本拍品可全額退回房款及保證金。如買受人不愿退款，則視為買受人愿意承擔(dān)（接受）較長(zhǎng)的房產(chǎn)交付時(shí)間，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
上述內(nèi)容、及拍賣照片僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國(guó)土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天16時(shí)止接受咨詢和看樣，有意者事先請(qǐng)與本院聯(lián)系,現(xiàn)場(chǎng)看樣請(qǐng)與本院預(yù)約。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。競(jìng)買成功，本院不負(fù)責(zé)戶口遷入手續(xù)。
八、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2021年12月31日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
上饒市廣豐區(qū)永豐街道西廣路171號(hào)的房產(chǎn)
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