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延安市中級人民法院關于北京市朝陽區(qū)望京西園二區(qū)221號樓-1層010車庫（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
重要提示
根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定現(xiàn)將本院網(wǎng)絡司法拍賣成交的買受人悔拍后保證金及補交差價相關問題處理，統(tǒng)一告知如下：
一、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。
二、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條之規(guī)定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。
三、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
拍賣公告
延安市中級人民法院將于2022年1月9日10時至2022年1月10日10時止（延時除外）在司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動。
現(xiàn)公告如下：
拍賣（變賣）標的物
北京市朝陽區(qū)望京西園二區(qū)221號樓-1層010車庫
標的所有人
北京博泰投資有限公司
評估鑒定基準日
2021年11月16日
權證情況
法院執(zhí)行案號：（2021）陜06執(zhí)256號
房屋產(chǎn)權證：X京房權證市字第023551號
標的物介紹
建筑面積：50.24㎡
房屋樓層：所在層-1層、總樓層17層
房屋結構：鋼混
周邊配套：配套齊全
標的物現(xiàn)狀
房屋用途：車庫
是否騰空：騰空
租賃情況：無
權利限制情況：
查封：有
抵押：無
一、拍賣標的：北京市朝陽區(qū)望京西園二區(qū)221號樓-1層010車庫（不動產(chǎn)權證號：X京房權證市字第023551號），所有權人為北京博泰投資有限公司。建筑面積為50.24㎡，用途為車庫，建筑總層數(shù)為17層，房屋所在層數(shù)為-1層，房屋性質為市場化商品房,目前房產(chǎn)騰空，無租賃。該標的物評估價為219900元，詳情請自行下載已上傳的評估報告附件。（備注:標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意向的競買人，詳詢本院。）
起拍價:219900元 保證金：20000元 增價幅度：1000元。
溫馨提醒：拍賣動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其它財產(chǎn)所涉及的稅費等其他費用請競拍前自行咨詢以地稅收部門并以其政策為準。房屋租賃情況請以實際情況為準，租賃合同不隨拍下后自然解除，需提前確認租賃處置方式。凡具備完全民事行為能力的公民、法人，或其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，因不具備相關購買資格所產(chǎn)生的一切不利后果，由買受人自行承擔，敬請知悉。
二、咨詢時間與方式：自公告發(fā)布之日起至標的拍賣開始前五日止（周一至周五上午8:00-12:00，下午14:30-17:30）接受咨詢。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，請競買人慎重決定競買行為一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，人民法院將依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，人民法院將根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。備注：司法拍賣（變賣）中的房產(chǎn)需遵循當?shù)氐南拶徴撸灰蚋鞯卣邥霈F(xiàn)變化或特殊情況，請在競拍前咨詢當?shù)胤抗苤行幕蛳嚓P部門，并以其相關政策規(guī)定為準。
七、受無地址確認書、已知信息有限等因素的影響，無法確認當事人、優(yōu)先購買權人和抵押權人等利害關系人已一一收悉本次拍賣事宜。如有對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始5日前向本院書面提出，敬請知悉。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
北京市朝陽區(qū)望京西園二區(qū)221號樓-1層010車庫
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