|
巫溪縣人民法院關(guān)于重慶市巫溪縣柏楊街道道仕仟灣路69號(hào)碧水雅苑1號(hào)樓1單元8-1（第一次拍賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣(mài)，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公示。
拍賣(mài)公告
重慶市巫溪縣人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于2022年1月24日10:00起至2022年1月25日10:00止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：重慶市巫溪縣柏楊街道道仕仟灣路69號(hào)碧水雅苑1號(hào)樓1單元8-1。 評(píng)估價(jià)：49.47萬(wàn)元；起拍價(jià)：34.629萬(wàn)元；保證金：3萬(wàn)元；增價(jià)幅度：0.1萬(wàn)元（及其整數(shù)倍）。
1.標(biāo)的物介紹：該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為渝（2020）巫溪縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第000876565號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為120.66平方米，套內(nèi)面積為103.55平方米，房屋用途為成套住宅，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)終止日期為2080年09月24日。所在建筑物地上共12層，房屋位于名義層第8層，有物管管理，目前由被執(zhí)行人家庭居住使用。
有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，由此產(chǎn)生的后果競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
2.特別說(shuō)明：（1）本次拍賣(mài)標(biāo)的物已被法院查封并設(shè)有抵押；目前由被執(zhí)行人家庭居住使用，成交后交付可能需要一定時(shí)間。（2）本次拍賣(mài)范圍包含室內(nèi)不可移動(dòng)的裝修、裝潢，不包含其他可移動(dòng)的設(shè)備、家具家電。（3）據(jù)實(shí)地勘驗(yàn)了解到，截止到2021年11月31日，本次拍賣(mài)標(biāo)的物欠繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)共計(jì)4343.76元（僅供參考，以實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)）；本次拍賣(mài)房屋所欠的物管、水、電、氣費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)（僅作參考，以收費(fèi)為準(zhǔn)），其他欠費(fèi)情況，請(qǐng)買(mǎi)受人自行了解并承擔(dān)。（4）法院所展示的照片與視頻僅供參考，具體現(xiàn)場(chǎng)情況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，其他情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。拍賣(mài)成交后，請(qǐng)買(mǎi)受人立即與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)重慶雍迦科技有限公司聯(lián)系，以便咨詢(xún)下一步流程。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。人民法院及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：
1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)，但應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始5日前向重慶市巫溪縣人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托事項(xiàng)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市巫溪縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
3.多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始5日前向重慶市巫溪縣人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
4.競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始5日前向重慶市巫溪縣人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
四、拍賣(mài)方式
1.本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人競(jìng)買(mǎi)成功；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣(mài)流拍。）
2.本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能：在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
3.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
4.出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣(mài)情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣(mài)。
五、報(bào)名及尾款繳納
1.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)價(jià)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊(cè)賬戶(hù)并進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。
2.注冊(cè)、認(rèn)證成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納保證金（凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須保證在本人的支付寶賬戶(hù)里有足夠的競(jìng)拍保證金），報(bào)名成功后，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。
3.競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的物。
重慶市巫溪縣柏楊街道道仕仟灣路69號(hào)碧水雅苑1號(hào)樓1單元8-1
|