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深圳市南山區(qū)人民法院關(guān)于廣東省深圳市南山區(qū)桃園路北常興路東常興廣場(chǎng)商鋪5層B-641（重新一拍）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
廣東省深圳市南山區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣廣東省深圳市南山區(qū)桃園路北常興路東常興廣場(chǎng)商鋪5層B-641房產(chǎn)的公告
（第一次）
深圳市南山區(qū)人民法院將于2022年2月23日10時(shí)00分至2022年2月24日10時(shí)00分止（延時(shí)除外）在深圳市南山區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：
1、被執(zhí)行人王秀英名下位于廣東省深圳市南山區(qū)桃園路北常興路東常興廣場(chǎng)商鋪5層B-641房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：4000396753），建筑面積：5.18平方米（具體以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)）；拍賣物規(guī)劃用途：商業(yè)；拍賣物性質(zhì)：商品房；拍賣物是否欠地價(jià)和土地使用費(fèi)：不詳，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)；拍賣物是否存在租約：承租人深圳市常興購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司向本院申報(bào)租約，租約顯示租期自2018年8月5日至2048年8月4日，承租人稱截至租約申報(bào)時(shí)，該房產(chǎn)季度租金為845.08元（具體金額以實(shí)際情況為準(zhǔn)），該房產(chǎn)為產(chǎn)權(quán)式商鋪，現(xiàn)由承租人統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，目前與同層其他商鋪打通使用，合同到期后全體業(yè)主根據(jù)簡(jiǎn)單多數(shù)原則決定是否與受托人續(xù)簽委托合同，同等條件下上述受托人享有優(yōu)先受托權(quán)。特別聲明：以上租約性質(zhì)、合約條款等詳情以實(shí)際情況為準(zhǔn)，上述租約信息之披露不構(gòu)成對(duì)該租約真實(shí)性、合法性等方面的確認(rèn)。詳情可咨詢深圳市常興購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司（電話：0755-26575675，上班時(shí)間：周一至周五9:30至12:00、13：30至18:00），經(jīng)本案申請(qǐng)執(zhí)行人同意，本次拍賣帶上述租約一并拍賣；該房產(chǎn)有抵押。注：拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
2、起拍價(jià)：人民幣54700.8元，保證金：5000元，增價(jià)幅度：800元及其整數(shù)倍。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣前一日接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系，本院將視情況安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向深圳市南山區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到深圳市南山區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
另外，如拍賣標(biāo)的物為深圳市住宅類房產(chǎn)，競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果，在競(jìng)買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國(guó)家及深圳市有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件，具備購(gòu)房資格，否則相應(yīng)法律后果自行承擔(dān)。
廣東省深圳市南山區(qū)桃園路北常興路東常興廣場(chǎng)商鋪5層B-641
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