|
南昌市西湖區(qū)人民法院關(guān)于西湖區(qū)八一大道2號(hào)南賓國(guó)際金融大廈寫(xiě)字樓12層1203室（第二次拍賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
競(jìng)買(mǎi)公告
江西省南昌市西湖區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)西湖區(qū)八一大道2號(hào)南賓國(guó)際金融大廈寫(xiě)字樓12層1203室房產(chǎn)的公告（第二次拍賣(mài)公告）
江西省南昌市西湖區(qū)人民法院將于2022年2月9日10時(shí)至2022年2月10日10時(shí)止（延時(shí)除外）在南昌市西湖區(qū)人民法院司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：西湖區(qū)八一大道2號(hào)南賓國(guó)際金融大廈寫(xiě)字樓12層1203室房產(chǎn)。具體情況詳見(jiàn)拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查表及評(píng)估報(bào)告。
起拍價(jià)：776000元，保證金：77600元，增價(jià)幅度：7760元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2022年1月24日起至2022年2月8日17時(shí)止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)自行前往標(biāo)的物看樣（因疫情現(xiàn)只提供視頻看樣）。（咨詢電話：0791-86783363）
本院未委托任何第三方機(jī)構(gòu)或拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍，亦不收取任何相關(guān)競(jìng)買(mǎi)費(fèi)用，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。對(duì)于委托第三方機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由委托競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，本院概不負(fù)責(zé)。對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意競(jìng)拍的，擾亂司法拍賣(mài)秩序的，本院將視情況對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：該標(biāo)的與1204室存在打通情況，本院不負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣交付，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院僅依原始權(quán)屬證書(shū)登記面積予以過(guò)戶，若標(biāo)的物存在其他自建、添附等情況，權(quán)屬登記不屬于本院協(xié)助范圍，需買(mǎi)受人自行詢問(wèn)相關(guān)部門(mén)，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。行政主管部門(mén)有權(quán)對(duì)違法建筑采取限期改正、限期拆除、沒(méi)收等處罰措施。請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎考慮購(gòu)買(mǎi)。
本標(biāo)的物地址為不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)登記地址，是否存在因街道、社區(qū)等相關(guān)部門(mén)為管理或其他需要對(duì)門(mén)牌號(hào)等名稱(chēng)進(jìn)行變更或重新編排情況，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢相關(guān)部門(mén)。
因疫情影響，本標(biāo)的物交付時(shí)間不定
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加稅、地方教育附加稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、印花稅、契稅）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等均由買(mǎi)受人承擔(dān)，上述一切可能存在的稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)咨詢；
如本拍賣(mài)標(biāo)的存在贈(zèng)與、繼承、離婚析產(chǎn)途徑取得且依房地產(chǎn)管理部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)規(guī)定需按取得價(jià)格征收差價(jià)的20%個(gè)人所得稅（原所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)部分），該部分稅費(fèi)可由買(mǎi)受人先行墊付，自買(mǎi)受人簽收本案過(guò)戶法律文書(shū)次日起10日內(nèi)向本院書(shū)面申請(qǐng)退還，逾期未向本院申請(qǐng)或未提交完整材料，將視為自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)、放棄退還，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年2月3日17時(shí)前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
西湖區(qū)八一大道2號(hào)南賓國(guó)際金融大廈寫(xiě)字樓12層1203室
?
|