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昌吉市人民法院關于昌吉市延安南路金水小區(qū)6號樓二單元401室（變賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
昌吉市45區(qū)1丘37棟2單元4層401室（金水小區(qū)6號樓二單元401室）
變賣公告
昌吉市人民法院將于2022年3月4日11時起在昌吉市人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動，變賣期為60天（延時或低于60天內(nèi)成交的除外）現(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣標的物：位于昌吉市45區(qū)1丘37棟2單元4層401室（金水小區(qū)6號樓二單元401室）。
變賣價：295611元；變賣預交款：295611元；
保證金:20000元；增價幅度：1000元及其整倍數(shù)。
1.標的物介紹：標的物房屋規(guī)劃用途為住宅，建筑面積：86.43㎡，戶型結構：3室2廳1廚1衛(wèi)，一般裝修，標的所在樓棟共6層，標的位于4層。
2.特別說明：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵擔保，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，競買人競買前可向本院、司法拍賣輔助機構及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起接受咨詢，有意者請?zhí)崆芭c拍輔機構聯(lián)系安排看樣。
三、變賣方式：
1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，公告的內(nèi)容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實物及實際為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。由競買人自行承擔不看樣的后果。競買人一經(jīng)應價，即認可該標的物存在的一切已知未知瑕疵。本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。
五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權證辦理過程中產(chǎn)生的一切稅、費【包括但不限于增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關費用】依照相關法律、法規(guī)由相應主體承擔。如買受人遲延繳納以上稅、費所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔?？赡艽嬖诘呐瘹赓M、物業(yè)費、水電費等欠費均由被執(zhí)行人承擔。
六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始前五日與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人參加競買的，應早于開始拍賣日的五日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
昌吉市45區(qū)1丘37棟2單元4層401室（金水小區(qū)6號樓二單元401室）
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