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瀏陽市人民法院關(guān)于長沙縣星沙鎮(zhèn)明城山莊B棟2501號房產(chǎn)（實勘板倉南路18號明城公寓）（變賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣公告。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利性活動的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對于擾亂房地產(chǎn)市場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。
湖 南 省 瀏 陽 市 人 民 法 院
變 賣 公 告
（變賣）
湖南省瀏陽市人民法院定于2022年3月7日10時至60日之內(nèi)（延時除外）在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：
長沙縣星沙鎮(zhèn)明城山莊B棟2501號房產(chǎn)（實勘板倉南路18號明城公寓）。
房產(chǎn)證號：長房權(quán)證星字第708000640號；產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，房屋設(shè)計用途為住宅，證載面積181.18平方米（其中分攤面積為27.25平方米），證載樓層共32層，標的位于第25層；房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
房屋占有情況：租賃中；是否可以看樣：是。
本次拍賣包含入戶門、窗等現(xiàn)有裝修，不包含可移動家具、家電以及內(nèi)放物品。
標的其他情況詳見“標的物介紹”欄情況調(diào)查表及附件情況說明，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準）。
評估價：1383001元。
變賣價：941000元，保證金：100000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）.
（注：保證金僅作為買受人競買成功后反悔應(yīng)承擔的法律責(zé)任數(shù)額。如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款）
二、變賣方式
1．網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。競價結(jié)束即變賣結(jié)束。
2．競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款(941000元)，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
三、本次變賣僅在京東網(wǎng)上公開進行，本院未委托任何單位和個人代為處置該資產(chǎn)；變賣公告以在京東網(wǎng)發(fā)布的為準，競買人在其他網(wǎng)站或平臺了解的公告信息本院不保證其準確性和完整性。
四、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。
如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前3個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。
長沙縣星沙鎮(zhèn)明城山莊B棟2501號房產(chǎn)（實勘板倉南路18號明城公寓）
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