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新鄭市人民法院關(guān)于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)62套房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
鄭州新鄭市人民法院
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
河南省新鄭市人民法院將于2022年03月30日10:00 時至2022年03月31日10:00 時止（延時的除外）在河南省新鄭市人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：1、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元302房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:56.343萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
2、 位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元402房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:56.875萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
3、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元403房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:41.993萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
4、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元502房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:57.407萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
5、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元602房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:57.939萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
6、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元603房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:42.742萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
7、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元702房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:58.471萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
8、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元703房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:43.113萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
9、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元802房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:59.003萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
10、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元902房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:59.535萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
11、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1003房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:44.226萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
12、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1102房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:60.606萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
13、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1103房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:44.604萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
14、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1201房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:44.975萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
15、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1202房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:61.138萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
16、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1203房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:44.975萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
17、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1302房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:60.606萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
18、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1303房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:44.604萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
19、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1401房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:44.226萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
20、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1402房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:60.074萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
21、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1403房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:44.226萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
22 、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1501房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:43.855萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
23、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1502房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:59.535萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
24、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1503房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:43.855萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
25、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1601房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:43.484萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
26、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1602房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:59.003萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
27、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1603房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:43.484萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
28、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1701房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:43.113萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
29、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1702房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:58.471萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
30、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1703房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:43.113萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
31、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1801房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:42.742萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
32、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1802房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:57.939萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
33、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1803房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:42.742萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
34、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1901房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:42.364萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
35、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1902房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:57.407萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
36、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元1903房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:42.364萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
37、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元2001房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:41.993萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
38、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元2003房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:41.993萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
39、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元2101房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:41.622萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
40、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元2103房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:41.622萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
41、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元2201房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:41.251萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
42、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元2202房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:55.811萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
43、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元2203房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:41.251萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
44、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元2301房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:40.88萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
45、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元2302房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:55.279萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
46、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元2303房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:40.88萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
47、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)2號樓1單元102房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:55.279萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
48、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)2號樓1單元202房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:55.811萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
49、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)2號樓1單元502房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:57.407萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
50、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)2號樓1單元602房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:57.939萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
51、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元102房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:55.279萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
52、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)1號樓1單元203房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：106.37平方米；起拍價:41.251萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000 元。
53、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)2號樓1單元1802房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:57.939萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
54、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)2號樓1單元1702房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:58.471萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
55、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)2號樓1單元1502房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:59.535萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
56、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)2號樓1單元1402房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:60.074萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
57、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)2號樓1單元1302房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:60.606萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
58、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)2號樓1單元1202房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:61.138萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
59、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)2號樓1單元902房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:59.535萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
60、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)2號樓1單元1102房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:60.606萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
61、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)2號樓1單元802房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:59.003萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
62、位于新鄭市鄭許路城后鄭新路西側(cè)怡和?白云閣小區(qū)2號樓1單元702房產(chǎn)。預(yù)售許可證號：130015；建筑面積 ：152.21平方米；起拍價:58.471萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000 元。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)于司法拍賣房產(chǎn)限購的特別提示如下：
1.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)受房產(chǎn)所在地限購政策約束。
2.買受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準(zhǔn)許。
買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
4、司法拍賣房產(chǎn)出現(xiàn)流拍等無法正常處置情形，不具備購房資格的申請執(zhí)行人等當(dāng)事人請求以該房抵債的，人民法院不予支持。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向 新鄭市人民 法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 新鄭市人民 法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至 2022年03月29日16:00 時止接受咨詢（節(jié)假日休息除外），有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價；一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，即：在此次拍賣活動結(jié)束前五分鐘內(nèi)，有競買人出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。
五、 對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2022年03月28日前與本院聯(lián)系。
六、 優(yōu)先購買權(quán)申報方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競拍開始前三天向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價格出價，沒有更高出價的，拍賣標(biāo)的物由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣標(biāo)的物由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
七、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
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