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洛陽市西工區(qū)人民法院關于洛陽市西工區(qū)王城大道東側白金都會1幢負117（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
河南省洛陽市西工區(qū)人民法院將于2022年3月19日10時至2022年3月20日10時止（延時的除外）在司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：
本次司法拍賣以網絡司法拍賣形式進行。
拍賣標的物：洛陽市西工區(qū)王城大道東側白金都會1幢負117、建筑面積：47.14㎡.
起拍價：97200元 保證金：5000元 增價幅度：900元。
競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買?！疽虿环蠗l件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。】如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
特別提示：競買人需在競買前向當?shù)胤抗懿块T詳細咨詢房產過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：即公告之日起至2022年3月19日前（節(jié)假日、雙休日除外）接受咨詢，咨詢時間為工作日（周一至周五上午8：30-11：30，下午2：30-6：00），有意競買者請?zhí)崆芭c洛陽市西工人民法院聯(lián)系。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的房屋瑕疵保證責任，不負責本標的物的質量等相關問題。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金，以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用），依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應主體承擔?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。具體費用由競買人到相關部門自行詢問，與拍賣人無關。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用。
競買人在競拍前，需自行了解標的物所屬地房管局房屋過戶相關規(guī)定，并自愿承擔因此而產生房屋無法正常過戶的風險。
與本標的物有關人員案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣日的7日以前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
對上述標的權屬有異議者，請于開拍前五日與本院聯(lián)系。
洛陽市西工區(qū)王城大道東側白金都會1幢負117
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