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五指山市人民法院關(guān)于海口市府城鎮(zhèn)龍昆南路光明大廈5A房（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍賣公告
海南省五指山市人民法院將于2022年4月29日10時起至2022年4月30日10時止（延時的除外）在海南省五指山市人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：石永香名下位于海口市府城鎮(zhèn)龍昆南路光明大廈5A房一套（房權(quán)證號：?？谑蟹繖?quán)證海房字第HK242829號）。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。
評估價：2435531元 起拍價：2435531元
保證金：200000元 增價幅度：10000元
特別提示：競買人需自行了解海南省有關(guān)限購政策，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。若競買人不按法律政策購買導(dǎo)致重新拍賣，除競買人繳納的保證金不予退還外，競買人還需承擔(dān)重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失。
可自行到當?shù)刈》勘Ｕ吓c房產(chǎn)管理局查閱：瓊建房[2020]105號海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年3月28日起至2022年4月28日止接受咨詢（限工作日的8：30-12:00，14:30-17:30），有意者請直接前往看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
六、（1）上述標的按現(xiàn)狀拍賣；（2）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋、海域使用權(quán)的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費及欠繳的海域使用權(quán)使用金等費用均由買受人承擔(dān)；（3）房產(chǎn)的交易及過戶按海南省的相關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行；（4）競拍海域使用權(quán)時，公告中注明在該海域有網(wǎng)箱及附屬設(shè)施拍賣的，競買人需同時競拍該海域相對應(yīng)的網(wǎng)箱及附屬設(shè)施。競買人是否符合過戶條件等情況，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費均由買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、房管、國土、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。
海口市府城鎮(zhèn)龍昆南路光明大廈5A房
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