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廣東省深圳市中級人民法院關于深圳市福田區(qū)北環(huán)路東港中旅花園4棟104房（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
廣東省深圳市中級人民法院關于拍賣深圳市福田區(qū)北環(huán)路東港中旅花園4棟104房的公告
（第1次）
廣東省深圳市中級人民法院將于2022年5月12日10時至2022年5月13日10時止（延時除外）在廣東省深圳市中級人民法院司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物詳情：
名稱
深圳市福田區(qū)北環(huán)路東港中旅花園4棟104房
權利人
崔妤
不動產(chǎn)證號
3000254364
案號
（2021）粵03執(zhí)恢812號
承辦法官
趙征
法官助理
楊小華
坐落
福田區(qū)北環(huán)路東
建筑面積
299.85㎡
用途
住宅
性質(zhì)
商品房
占有使用或租賃情況
1、截止本院2021年8月19日調(diào)查時，被執(zhí)行人自己使用，欠2021年7月-2021年8月物業(yè)管理費等共計人民幣8539.17元。
2、截止本院2022年4月6日移送拍賣時，無人主張租賃權。
法院是否負責交付/清場
可以清場交付。
稅費負擔
買受人
財產(chǎn)處置參考價確定方式
定向詢價
起拍價
人民幣39569885.16元
保證金
人民幣5000000元
增價幅度
人民幣100000元
備注
1、詳見不動產(chǎn)登記清單、現(xiàn)場照片及拍賣公告附件
2、請注意，上述房產(chǎn)為住宅類房產(chǎn)，詳見公告第四條特別說明。
二、競買前情況須知：
1、 本標的物已知優(yōu)先購買權人相關說明：
優(yōu)先購買權人須先經(jīng)法院確認，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權身份參與競買。法院對于優(yōu)先購買權人資格的認定不視為對相關租賃合同有效性的認定。
2、通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況：
本院已依法通知雙方當事人。（如雙方當事人下落不明，根據(jù)法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。）
3、與拍賣相關的費用情況：
一切在競買成功后可能產(chǎn)生的相關稅、費問題，須競買人自行向本拍品所在地的稅務和國土等部門咨詢，本院不負責答復。
深圳市福田區(qū)北環(huán)路東港中旅花園4棟104房
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