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界首市人民法院關(guān)于界首市璟園路7號(hào)、9號(hào)房產(chǎn)一處（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
拍賣公告
鄭重說(shuō)明
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)拍的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人的名稱及證件號(hào)碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動(dòng)與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。在拍賣過(guò)程中，法院確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競(jìng)買人或買受人收取任何費(fèi)用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會(huì)向買受人收取任何費(fèi)用。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請(qǐng)競(jìng)買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問題，請(qǐng)及時(shí)與法院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
拍賣公告
界首市人民法院將于2022年5月11日10時(shí)至2022年5月12日10時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)的除外）在界首市人民法院法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
拍賣對(duì)象：界首市璟園路7號(hào)、9號(hào)
安徽省界首市璟園路7號(hào)、9號(hào)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：皖（2019）界首市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000969】；房產(chǎn)建筑面積：約366.66平方米；竣工年代：不詳；土地性質(zhì)：不詳；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；房屋用途：商業(yè)服務(wù)；所在層/總層數(shù)：1/29；房屋狀態(tài)：查封。
網(wǎng)詢均價(jià)：5438900元，起拍價(jià)：4351120元，保證金：400000元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托安徽金秋拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向安徽省界首市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到安徽省界首市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，若成交前的最后5分鐘有競(jìng)買人出價(jià)，則自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。
五、特別提醒：依照《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。競(jìng)買人需自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀。財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。標(biāo)的物可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。劃撥性質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)可能需要額外稅費(fèi)，請(qǐng)自行與不動(dòng)產(chǎn)部門、稅務(wù)部門了解。如標(biāo)的內(nèi)有老人、兒童、危重病人、生活無(wú)法自理人員等，遷出交付可能需要一定時(shí)間。意向競(jìng)買人參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)符合本市的住房限購(gòu)政策，具體請(qǐng)?jiān)斣冏≌诘氐姆抗芫?。如因限?gòu)政策造成拍賣無(wú)法過(guò)戶的，按悔拍處理。
競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。買受人是否具有購(gòu)買資格,請(qǐng)自行前往相關(guān)部門進(jìn)行了解。
標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過(guò)戶涉及的所有稅費(fèi)由買受人繳納（土地出讓金、土地增益金均由買受人繳納）。標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。
界首市璟園路7號(hào)、9號(hào)房產(chǎn)一處
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