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界首市人民法院關(guān)于界首市璟園路7號、9號房產(chǎn)一處（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍賣公告
鄭重說明
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競拍的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取任何費用。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系。
拍賣公告
界首市人民法院將于2022年5月11日10時至2022年5月12日10時止（即24小時，延時的除外）在界首市人民法院法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣對象：界首市璟園路7號、9號
安徽省界首市璟園路7號、9號【不動產(chǎn)權(quán)證號：皖（2019）界首市不動產(chǎn)權(quán)第0000969】；房產(chǎn)建筑面積：約366.66平方米；竣工年代：不詳；土地性質(zhì)：不詳；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；房屋用途：商業(yè)服務(wù)；所在層/總層數(shù)：1/29；房屋狀態(tài)：查封。
網(wǎng)詢均價：5438900元，起拍價：4351120元，保證金：400000元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托安徽金秋拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向安徽省界首市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到安徽省界首市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，若成交前的最后5分鐘有競買人出價，則自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：依照《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會機構(gòu)或組織網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔。競買人需自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀。財產(chǎn)權(quán)自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。標的物可能存在的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等欠費由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。劃撥性質(zhì)不動產(chǎn)可能需要額外稅費，請自行與不動產(chǎn)部門、稅務(wù)部門了解。如標的內(nèi)有老人、兒童、危重病人、生活無法自理人員等，遷出交付可能需要一定時間。意向競買人參加競買的，應(yīng)當符合本市的住房限購政策，具體請詳詢住宅所在地的房管局。如因限購政策造成拍賣無法過戶的，按悔拍處理。
競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。買受人是否具有購買資格,請自行前往相關(guān)部門進行了解。
標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物過戶涉及的所有稅費由買受人繳納（土地出讓金、土地增益金均由買受人繳納）。標的物權(quán)自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。
界首市璟園路7號、9號房產(chǎn)一處
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