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四川省德陽市中級人民法院關(guān)于拍賣位于四川新力葆房地產(chǎn)集團有限公司開發(fā)的“枕水小鎮(zhèn)三期”-2層410號車位（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
四川省德陽市中級人民法院
關(guān)于拍賣位于四川新力葆房地產(chǎn)集團有限公司開發(fā)的“枕水小鎮(zhèn)三期”-2層410號車位
四川省德陽市中級人民法院將于2022年5月21日10時至2022年5月22日10時止（延時的除外）在網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的: 四川新力葆房地產(chǎn)集團有限公司開發(fā)的“枕水小鎮(zhèn)三期”-2層410號車位(具體詳見拍賣標的調(diào)查情況表）
參考價（委托評估）：74500元，起拍價：67000元,保證金:5000元,每次加價幅度:500元（本次拍賣僅限于本小區(qū)業(yè)主參與競買）
注：未標明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。
二、競買人條件：
1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策及購房資格等問題，如因過戶問題及購買資格等因素造成的損失由競買人自行承擔(dān)。
2、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，如需辦理委托事項，必須在競價程序開始前五個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須其親自到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人需提前向法院遞交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核后，方可代理簽署成交確認書。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始5日前向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認并設(shè)置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
三、標的咨詢、展示看樣的時間與方式：
自公告之日起至拍賣前一日接受咨詢(節(jié)假日除外).
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、 拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價，一人競買即可成交；有二人以上競買的，以競價方式進行，價高者得。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
七、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2022年5月15日前與本院聯(lián)系。
九、特別說明：
1、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù), 具體費用請競買人于拍賣前自行到相關(guān)單位查詢。
拍賣成交后，基于本次交易不動產(chǎn)過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人在裁定送達之日起10日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上代被執(zhí)行人繳納稅費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。
四川新力葆房地產(chǎn)集團有限公司開發(fā)的“枕水小鎮(zhèn)三期”-2層410號車位
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