|
北京市第二中級人民法院關(guān)于上海長潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有上海長潤江和房地產(chǎn)發(fā)展有限公司3.27%的股權(quán)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
各意向競買人在報名前務(wù)必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。
北京市第二中級人民法院將于2022年6月10日10時至2022年6月11日10時止（延時的除外）在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
上海長潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有上海長潤江和房地產(chǎn)發(fā)展有限公司3.27%的股權(quán) (具體情況見調(diào)查情況表及評估報告)。
評估價：449320818.95元
起拍價：449320818.95元，保證金：4500萬元，增價幅度：225萬元。
特別提示：
1. 因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。
2. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。如悔拍后重新拍賣成交價低于原成交價，則由悔拍人補足差價。拒不補足差價的法院強制執(zhí)行。
3. 本次股權(quán)評估基準(zhǔn)日為2020年10月31日，目前根據(jù)股權(quán)所在公司反饋以及評估報告，本次拍賣股權(quán)尚未實繳出資，且股權(quán)所在公司已售物業(yè)尚未進行土地增值稅清算，部分物業(yè)尚在建造中，競買人需在競買前自行并充分了解股權(quán)的相關(guān)情況，并認真閱讀本公告及評估報告。該股權(quán)按現(xiàn)狀拍賣，本院對標(biāo)的物已知及未知瑕疵均不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
4.本次股權(quán)所在公司系中外合資企業(yè)，競買人應(yīng)當(dāng)自行了解公司法、對外投資法等相關(guān)規(guī)定對股東資質(zhì)的特別規(guī)定，如因不符合法律強制性規(guī)定無法變更、過戶的風(fēng)險，由競買人自行承擔(dān)。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，如需辦理委托事項，必須在競價程序開始前提前五個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)符合北京市限購政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須其親自到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人需提前向法院遞交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核后，方可代理簽署成交確認書。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
上海長潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有上海長潤江和房地產(chǎn)發(fā)展有限公司3.27%的股權(quán)
|