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西藏自治區(qū)那曲市中級人民法院關(guān)于房產(chǎn)（變賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
西藏自治區(qū)那曲市中級人民法院將于2022年7月11日10時(shí)至2022年7月12日10時(shí)止（延時(shí)除外）在司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動，公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
1.西藏自治區(qū)拉薩市雪域明珠園公寓樓6-3-2號的房產(chǎn)一棟。坐落：拉薩市色拉北路19號；房屋總建筑面積：94.01平方米；房屋產(chǎn)權(quán)證號為：90547號；登記時(shí)間：2008年6月30日；結(jié)構(gòu)：框架；房屋總層數(shù)：5層；房屋所在樓層：2樓；設(shè)計(jì)用途：住宅；套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e不詳；房屋裝修：簡裝。
2.變賣價(jià)：1040884.00元；保證金：53000.00元；增價(jià)幅度：5000.00元。(說明：因系統(tǒng)設(shè)置原因，發(fā)布變賣時(shí)必須要填保證金，實(shí)際淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺只對1040884.00元的變賣預(yù)交款進(jìn)行鎖定)
3.變賣時(shí)間：2022年7月11日10時(shí)至2022年7月12日10時(shí)止（延時(shí)除外）。
二、變賣流程
1、本次變賣期限為60天，如有競買人在60天變賣期內(nèi)任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名者用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)則變賣競價(jià)結(jié)束，競價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束）。
2、競買人報(bào)名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款，一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)即可成交。
三、關(guān)于財(cái)產(chǎn)的其他說明
1、特別提醒：（1）、參考價(jià)系網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)最終確認(rèn)價(jià)及法律相關(guān)規(guī)定確定；（2）、該房屋裝修程度：簡裝；（3）、該房屋目前暫未發(fā)現(xiàn)有抵押；（4）、房屋拍賣成功后，由本院負(fù)責(zé)騰退。
2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請競買人在變賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查變賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看變賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對變賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。能否辦理房產(chǎn)證及是否存在其他政策性限制條件，請競買人提前自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，本院不保證一定能辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)相關(guān)戶口遷移問題由買受人自行解決。標(biāo)的物若有涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定、行政法規(guī)處理。本公告提供的變賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。
3、標(biāo)的物所有權(quán)人變更或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，交易過程中或成交后所發(fā)生的應(yīng)由相應(yīng)主體承擔(dān)的一切稅費(fèi)和費(fèi)用（包括增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人或企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，實(shí)際金額以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），均由買受人支付。標(biāo)的物可能存在水、電、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。
本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）前三項(xiàng)規(guī)定的主體的工作人員及近親屬。
五、對上訴標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競買前5日與本院聯(lián)系。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。
房產(chǎn)
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