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南丹縣人民法院關于南丹縣城關鎮(zhèn)民行街（現(xiàn)為民行中路）的一棟商業(yè)綜合樓（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
廣西壯族自治區(qū)南丹縣人民法院
拍賣公告
（2022）桂1221執(zhí)恢35號
本院將于2022年5月29日10時00分至2022年5月30日10時00分止（延時的除外）在南丹縣人民法院司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：南丹縣城關鎮(zhèn)民行街（現(xiàn)為民行中路）的一棟商業(yè)綜合樓。(按現(xiàn)狀拍賣)
標的物詳情：南丹縣城關鎮(zhèn)民行街（現(xiàn)為民行中路）的一棟商業(yè)綜合樓，建筑總面積為19036.48平方米，土地使用權總面積為3026.1平方米，地類（用途）為商業(yè)用途，國有土地使用終止年限2040年2月27日，總樓層為12層，該大廈分為兩本產權證，主樓[房屋所有權證號：丹房權證南丹字第8914512號，國有土地使用證號：丹國用（2009）第5030104165號]總層數(shù)為13層（含地下室），記載建筑面積為14645.39平方米，土地面積為：1581.5平方米；裙樓[房屋所有權證號：丹房權證南丹字第8912907號，國有土地使用證號：丹國用（2009）第5030104166-2號]總層數(shù)為8層，記載建筑面積為4391.09平方米，土地面積：1444.6平方米。該綜合大廈為混合結構，負一層為停車場，設備房；第一層為超市、商鋪、酒店大堂；第二至第三層為購物中心；第四至第五層為辦公寫字樓；第六層為員工宿舍用房；第七至第十一層為三星級酒店；第十二層為辦公寫字樓。具體裝修情況以房產現(xiàn)狀為準，請競買人現(xiàn)場勘查確認。周邊配套：位于南丹縣城區(qū)商業(yè)中心，三面臨街，附近有南丹縣政府、縣文化廣場、華星購物中心、南丹縣人民醫(yī)院等縣重要機構單位和大型商業(yè)活動商場，交通便捷；各類銀行、酒店、超市等公共服務配套設施較齊全。
特別提示：該大廈有租賃情況，《房屋租賃合同》記載，有部分租賃合同未到期：1、南丹縣華星大廈一樓兩門面（主樓底層），租期為2018年10月1日起至2028年9月30日止，租期十年。2、南丹縣華星大廈一樓（左自安特藥店至右百貨住宿樓巷道前臨街道，后至大樓后面）、二樓、三樓、五樓，租期為2012年10月1日至2027年9月30日止。(南丹縣信用合作聯(lián)社支持貸款）
第一次拍賣競價時間：2022年5月29日10：00至2022年5月30日10：00時止（延時的除外）。
第一次拍賣起拍價：75120320元，保證金： 15000000元，加價幅度：200000元。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認證的支付寶賬戶。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向南丹縣人民法院填寫“網拍授權委托書”并辦理相關委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到南丹縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
南丹縣城關鎮(zhèn)民行街（現(xiàn)為民行中路）的一棟商業(yè)綜合樓
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