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南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于九江市永修縣永昌大道東側(cè)（壘旺時代廣場）5棟306室（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
江西省南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣九江市永修縣永昌大道東側(cè)（壘旺時代廣場）5棟306室的公告
（第二次拍賣公告）
南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院將于2022年5月14日10時至2022年5月15日10時止（延時除外）在南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：九江市永修縣永昌大道東側(cè)（壘旺時代廣場）5棟306室【商品房銷售許可證編號：永房預(yù)售證第2018010號5#306】具體情況詳見標(biāo)的物調(diào)查表及評估報告。
起拍價：400000元，保證金：60000元，增價幅度：3600元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)出之日起至開拍前一日止（即2022年5月13日10時止，節(jié)假日及休息時間除外）接受咨詢，有意者自行看樣，聯(lián)系人：夏先生19170108205，競買人決定參與競買的視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
拍賣的標(biāo)的物交易及過戶按拍賣標(biāo)的物所在地有關(guān)房產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T查詢確認(rèn)購買資格及過戶相關(guān)政策，風(fēng)險自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行政策的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險（如競買無效或無法辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等）。
六、標(biāo)的物過戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，在交易中所涉及的一切稅、費及維修基金均由買受人自行向相關(guān)職能部門繳納（成交的標(biāo)的物情況不一，具體稅、費及維修基金金額可自行向相關(guān)職能部門咨詢），其他可能產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、煤氣費、有線電視等一切費用由買受人自行承擔(dān)。
特別提醒：需要提請競買人注意，標(biāo)的物尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，可能會產(chǎn)生其他辦證的相關(guān)費用，該筆費用由競買人承擔(dān)，具體金額由相關(guān)職能部門核定。法院不負(fù)責(zé)戶口的遷入/遷出事宜，對于戶口有特殊需求的，請競買人自行咨詢當(dāng)?shù)毓矐艏芾聿块T了解；標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2022年5月8日17時前與本院聯(lián)系。
九江市永修縣永昌大道東側(cè)（壘旺時代廣場）5棟306室
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