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四川省樂山市中級人民法院關于拍賣樂山銀基房地產開發(fā)有限公司所有的位于樂山市市中區(qū)鼓樓街58號1幢3樓23號房產（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
競買公告
鄭重聲明
司法網絡拍賣是法院在網絡平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人/共同參與競買的，參與報名需要用實際競買人/共同委托人名稱及證件號碼。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能會導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯系。
樂山市中級人民法院
關于拍賣樂山銀基房地產開發(fā)有限公司所有的位于樂山市市中區(qū)鼓樓街58號1幢3樓23號房產的公告
（第一次拍賣）
樂山市中級人民法院將于2022年6月10日10時至2022年6月11日10時止（延時除外）在樂山市中級人民法院司法拍賣網絡平臺現就有關網絡司法拍賣事宜公告如下：
一、拍賣標的情況
1、樂山銀基房地產開發(fā)有限公司所有的位于樂山市市中區(qū)鼓樓街58號1幢3樓23號不動產，產權證號為：樂山市房權證企業(yè)字第企業(yè)15755號，土地使用權證號：川（2018）樂山市不動產權第0016045號，面積360.67平方米，用途：商業(yè)；
2、起拍價2558010元、保證金250000 元、加價幅度10000 （本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，加價是其整倍數）。在規(guī)定時間內價高者得，不到起拍價不成交；
3、目前標的瑕疵披露：以現狀拍賣，有租賃（太平洋影院連通租賃），有物業(yè)欠費等；
4、競買人應當符合當地限購政策規(guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理登記、過戶手續(xù)后果及責任自行承擔。登記、過戶等問題請務必先自行到相關部門咨詢，如有登記、過戶不能等情形，該風險由買受人自行承擔。
二、拍賣規(guī)則
1、本次拍賣活動需至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交；多人出價的，在規(guī)定時間內價高者成交,無人報名或不到起拍價不成交；
2、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，系統將自動延遲5分鐘；
3、競拍前競買人應按淘寶網的系統提示進行報名，并確保支付寶賬戶中應有足夠的余額繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項作為競買保證金；拍賣成交的，未能競得者凍結的保證金在拍賣結束后自動解凍，凍結期間不計利息，買受人原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶；拍賣未成交的，所有競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
三、競買人條件
1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。以下人員除外，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
（一）負責執(zhí)行的人民法院；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
2、如參與競買人為法人和其他組織/共同參與競買的、或未開設淘寶賬戶的，可委托代理人/委托人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在拍賣活動開始前三日持有效證件到本院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為；
3、凡與本標的涉及有優(yōu)先購買權者，請按本公告要求辦理相關手續(xù)、繳納保證金后參加拍賣活動，以行使優(yōu)先購買權，逾期視為自動放棄；
4、競買人須仔細閱讀本公告、競買須知和相關附件，凡參與本次拍賣活動的競買人均視為同意并遵守各項條款，對自己的行為承擔法律責任。
四、標的展示、咨詢及看樣時間與方式
1、自本公告刊登之日起至拍賣前一日在標的物所在地進行展示、接受咨詢（節(jié)假日除外）；
2、有意競買者請在2022年6月8日10時前，與本院聯系組織看樣事宜。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
樂山市市中區(qū)鼓樓街58號1幢3樓23號房產
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