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贛州市章貢區(qū)人民法院關(guān)于贛州市章貢區(qū)濱江大道108號“萬佳幸福苑”A棟2單元704室及A棟6號車庫（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
贛州市章貢區(qū)人民法院關(guān)于贛州市章貢區(qū)濱江大道108號“萬佳幸福苑”A棟2單元704室及A棟6號車庫拍賣公告
贛州市章貢區(qū)人民法院將于2022年8月3日10時至2022年8月4日10時止（延時除外）在贛州市章貢區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動），現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：贛州市章貢區(qū)濱江大道108號“萬佳幸福苑”A棟2單元704室及A棟6號車庫（權(quán)證號：贛（2017）贛州市不動產(chǎn)權(quán)第0070766號，贛（2017）贛州市不動產(chǎn)權(quán)第0070770號）。建筑年份2002年，登記時間2017年，住宅建筑面積239.31平方米，車庫建筑面積28.36平方米。房屋取得方式：向劉X購置。上落方式為樓梯，一梯兩戶，外墻涂料粉刷，鋁合金窗，入戶門為防盜門，室內(nèi)為毛坯，整體采光通風(fēng)較好。標(biāo)的物周邊配套設(shè)施齊全。
特別提醒：競買人需在拍賣之前詳細(xì)查詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門過戶相關(guān)政策，是否符合當(dāng)?shù)胤课莞傎I資格要求，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
凡具備完全民事行為能力的自然人和法人且符合當(dāng)?shù)胤课葙徺I政策（如限購等）的均可參加競買。
該房產(chǎn)物業(yè)、水電費等一切相關(guān)費用繳納及欠費情況請自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn)，費用由買受人承擔(dān)。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
因淘寶賬戶實名認(rèn)證需要時間，請有意向參與競拍的競買人提前開設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。
本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。
對于社會上有其它機(jī)構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價或者顯著低于市場價成交并且代辦過戶和清場，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。
起拍價：881384元，保證金：170000元，增價幅度：5000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天（工作日上班時間）接受咨詢，看樣時間于2022年8月2日上午10時-11時集中組織進(jìn)行，有意者請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
贛州市章貢區(qū)濱江大道108號“萬佳幸福苑”A棟2單元704室及A棟6號車庫
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