|
中央國(guó)家機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)不再定點(diǎn)采購(gòu)
2016-08-25
昨日下午，中央政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)出關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)有關(guān)事宜的通知。通知稱，2015-2016年度中央國(guó)家機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)有效期于2016年7月31日截止，物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)將于2016年8月31日關(guān)閉。通知明確，物業(yè)管理服務(wù)不再進(jìn)行定點(diǎn)入圍招標(biāo)，各采購(gòu)單位按照政府集中采購(gòu)目錄規(guī)定辦理采購(gòu)事宜。這意味著，中央國(guó)家機(jī)關(guān)京內(nèi)單位50萬(wàn)元以上的物業(yè)管理服務(wù)不再實(shí)行定點(diǎn)采購(gòu)。
定點(diǎn)采購(gòu)是對(duì)特定的貨物及服務(wù)，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判等法定采購(gòu)方式，擇優(yōu)確定按照貨物及服務(wù)的供應(yīng)商范圍，在有效期內(nèi)按照協(xié)議規(guī)范為采購(gòu)人提供相應(yīng)貨物及服務(wù)的一種組織實(shí)施方式，其重點(diǎn)是“定點(diǎn)”。
政府采購(gòu)信息報(bào)/網(wǎng)記者了解到，中央國(guó)家機(jī)關(guān)政府采購(gòu)中心（以下簡(jiǎn)稱“國(guó)采中心”）從2014年開(kāi)始實(shí)施物業(yè)服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)，截止通知發(fā)布前，物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)實(shí)行自行采購(gòu)、定點(diǎn)采購(gòu)和公開(kāi)招標(biāo)相結(jié)合。具體做法為，單次采購(gòu)金額在50萬(wàn)元以下的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，采購(gòu)單位可以參加集中采購(gòu)也可以自行采購(gòu)；單次采購(gòu)金額在50萬(wàn)元至120萬(wàn)元的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，在定點(diǎn)范圍內(nèi)執(zhí)行；單次采購(gòu)金額在120萬(wàn)元以上的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)。
自2007年物業(yè)項(xiàng)目第一次被列入國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布的政府集中采購(gòu)目錄至今，中央國(guó)家機(jī)關(guān)物業(yè)采購(gòu)目錄范圍逐漸擴(kuò)展到中央國(guó)家機(jī)關(guān)單項(xiàng)或批量金額在50萬(wàn)元以上的機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所的水電供應(yīng)、設(shè)備運(yùn)行、建筑物門(mén)窗保養(yǎng)維護(hù)、保潔、保安、園林綠化等方面，采購(gòu)金額增長(zhǎng)迅速。不過(guò)，由于部分單位存在事業(yè)單位改革不到位、保密性要求高、服務(wù)需求種類繁多、辦公場(chǎng)所為租賃商用寫(xiě)字樓等現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)在具體執(zhí)行時(shí)也有很多值得探討和完善的地方，每次工作會(huì)議或培訓(xùn)班的討論環(huán)節(jié)都會(huì)成為熱點(diǎn)話題之一。
2015年7月，國(guó)采中心曾發(fā)布關(guān)于2015-2016年中央國(guó)家機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)政府集中采購(gòu)有關(guān)事宜的通知，確定了中央國(guó)家機(jī)關(guān)各部門(mén)及其在京所屬各級(jí)行政事業(yè)單位物業(yè)服務(wù)采購(gòu)的采購(gòu)范圍、定點(diǎn)內(nèi)容、采購(gòu)程序、監(jiān)督管理等工作，為規(guī)范服務(wù)類品目政府集中采購(gòu)工作積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。隨通知一并公布的還有2015-2016年度中央國(guó)家機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)的98家定點(diǎn)供應(yīng)商的名單，其中第一包一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)20家，第二包二級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)29家，第三包三級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)19家，第四包保安服務(wù)公司14家，第五包保潔服務(wù)公司9家，第六包園林綠化養(yǎng)護(hù)公司7家。
物業(yè)管理服務(wù)為何不再進(jìn)行定點(diǎn)入圍招標(biāo)？50萬(wàn)元-120萬(wàn)元的物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目今后將如何實(shí)施？等等問(wèn)題，值得關(guān)注。
來(lái)源：政府采購(gòu)信息報(bào)/網(wǎng)
|