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深圳市福田區(qū)人民法院關于深圳市南山區(qū)前海路以西陽光棕櫚園（三期）29棟1-11D房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
深圳市福田區(qū)人民法院關于深圳市南山區(qū)前海路以西陽光棕櫚園（三期）29棟1-11D房產(chǎn)的拍賣公告（第一次）
深圳市福田區(qū)人民法院將于2022年10月30日10時至2022年10月31日10時止（延時除外）在深圳市福田區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：深圳市南山區(qū)前海路以西陽光棕櫚園（三期）29棟1-11D【不動產(chǎn)權證號：深房地字第4000222062號】；拍賣物建筑面積為：193.47平方米（具體以相關主管部門最后核定為準）；用途：住宅；性質(zhì)：市場化商品房；拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。
起拍價：13158745.97元，保證金：131萬元，增價幅度：30000元及其倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前工作時間接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，咨詢電話400-888-4328。本院不組織看樣，自行看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、競買人應當具備完全民事行為能力。自然人競買時應當符合現(xiàn)行國家及標的所在地有關房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關主管部門核實條件。參與競買住宅類房產(chǎn)的競拍人應符合標的所在地關于住宅類房產(chǎn)限購政策，應具備購買資格，否則相關法律后果自行承擔。
如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向深圳市福田區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到深圳市福田區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
七、競得人在競買成功后、繳足拍賣余款、簽訂《拍賣成交確認書》后3個工作日內(nèi)，向公積金中心申請購房資格。該業(yè)務可在線上辦理：競得人登陸廣東政務服務網(wǎng)，搜索“出具購房資格證明”服務事項，進入申辦頁面后，競得人填寫申請信息，并根據(jù)頁面提示要求上傳《拍賣成交確認書》、身份證明、婚姻證明、居民戶口本、社?；騻€稅繳納明細等申請材料。競得人也可預約到公積金中心服務大廳窗口辦理。
公積金中心在收到申請后3個工作日內(nèi)對競得人的購房資格進行審查，并出具《購房資格證明》或《不具備購房資格告知書》。競得人可在申辦頁面查看和下載電子版《購房資格證明》。競得人如需要蓋實體章的紙質(zhì)證明，可前往公積金中心服務大廳領取。公積金中心出具的《購房資格證明》僅限于本次住宅類法拍房的過戶之用途。
競得人應在簽訂《拍賣成交確認書》次日起10個工作日內(nèi)將公積金中心出具的《購房資格證明》提交至法院，法院審查后依法作出過戶執(zhí)行裁定書。
如買受人無購房資格，或未在規(guī)定期限內(nèi)向法院提交《購房資格證明》的，法院將撤銷拍賣并重新拍賣，該競買人不得參與該標的物的后續(xù)競拍。
拍賣成交后，法院僅出具過戶執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封和產(chǎn)權過戶手續(xù)。買受人應自過戶法律文書送達之日起30日內(nèi)到相關主管部門逕行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。
深圳市南山區(qū)前海路以西陽光棕櫚園（三期）29棟1-11D房產(chǎn)
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