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貴陽市觀山湖區(qū)人民法院關于貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金陽南路6號貴陽世紀城U組團12號樓1單元26層3號房屋（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
貴州省貴陽市觀山湖區(qū)人民法院關于拍賣位于貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金陽南路6號貴陽世紀城U組團12號樓1單元26層3號房屋的公告
（第二次拍賣）
（2022）黔0115執(zhí)恢252號
重要提示
1、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物情況介紹表》要求，進行實地看樣、了解標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。 如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會不予退還，請理性參拍！
2、競買人如欲委托他人參拍的，請于開拍前三日內與法院確認是否可行，并辦理相應的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導致的二次過戶風險及因此產生的相關稅費由競買人自行承擔。
貴陽市觀山湖區(qū)人民法院將于2022年10月25日10時至2022年10月26日10時止（延時除外）在貴陽市觀山湖區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、本《拍賣公告》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制定，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、拍賣標的：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金陽南路6號貴陽世紀城U組團12號樓1單元26層3號房屋
起拍價：783616.00元，保證金:78000.00元，增價幅度：2000.00元（或取整倍數(shù)）。
位于貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金陽南路6號貴陽世紀城U組團12號樓1單元26層3號（不動產權證號：黔（2016）觀山湖區(qū)不動產權第0032611號）房屋，該房屋位于該樓第26層，建筑面積115.73㎡。
瑕疵說明：該房屋有人居住，未騰空；該房屋有抵押，抵押權系中國建設銀行股份有限公司貴州省分行、貴州省修文縣農村商業(yè)銀行股份有限公司馬家橋支行。該房屋為網(wǎng)絡詢價，不含裝修設施 ，公告中展示的圖片僅為房屋戶型參考，而非房屋實際騰退交付標準（風險提示：裝修拆除）！
該房屋拍賣信息為執(zhí)行法院免費發(fā)布，如有中介介入與本院無關。如遇冒充法院工作人員或謊稱與法院有合作的，請自行報警處理。
四、特別提醒：競買人需詳細咨詢房屋過戶的相關政策，因無法辦理產權證所造成的損失由買受人自行承擔。拍賣成交后，法院依法向相關登記部門送達相應法律文書，由買受人自行辦理相關過戶、辦證事宜。請意向買受人務必提前向相關部門咨詢，相關過戶風險、過戶費用由買受人自行承擔，拍賣財產以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證，請意向競買人親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，買受人悔拍后保證金不予退還。少數(shù)不動產會出現(xiàn)實物與登記部門不符，交付以實物為準，辦理過戶以登記部門登記為準，相應的后果由買受人自行承擔。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年10月9日起至2022年10月24日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，本院已委托：“貴州一拍即合拍賣有限公司”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由“貴州一拍即合拍賣有限公司”統(tǒng)一安排）。
六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
七、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金陽南路6號貴陽世紀城U組團12號樓1單元26層3號房屋
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