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樟樹市人民法院關(guān)于樟樹市西堡村1、2、4層室商住用途房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，電話咨詢了解標(biāo)的物的情況、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。
如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
樟樹市人民法院將于2022年11月24日10時至2022年11月25日10時止（延時的除外）在江西省樟樹市人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺 進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：該拍品為樟樹市西堡村1、2、4層室商住用途房地產(chǎn)，房屋建筑總面積為247.98平方米，樓層共5層，標(biāo)的物位于第1、2、4層。建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，地類（用途）為、商業(yè)、住宅，使用權(quán)類型劃撥。（其中一層建筑面積為42.2平方米，二、四層建筑面積為205.78平方米）。
起拍價：997914元，保證金：190000元，增價幅度：5000元，協(xié)議價：997914元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告登出之日起至開拍前一日當(dāng)天下午五時止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)，咨詢時間上午9:00-11:00,下午：15:00-17:00。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。土地為劃撥土地，相關(guān)稅費較高，有意者請親自實地看樣，并到相關(guān)部門詳細了解稅費繳付情況，未看樣或未了解稅費繳付情況的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
六、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均按法律規(guī)定承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前三日當(dāng)天下午4時前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在網(wǎng)上拍賣成交后于2022年12月02日16時前繳清，可通過銀行付款支付，
樟樹市西堡村1、2、4層室商住用途房地產(chǎn)
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