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河北制定十條措施加強改造項目管理
城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是民生工程，是實現人民群眾對美好生活向往的重要途徑，對解決城市發(fā)展不平衡不充分問題具有重要意義。為高質量推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，切實把實事辦實、把好事辦好，近期，河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省發(fā)展和改革委員會等7部門聯合制定了合理確定年度計劃、多渠道籌措改造資金、組織居民全程參與、加強工程質量管控、抓好改后長效管理等十條措施，進一步加強城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造管理。
河北省要求各地應從實際出發(fā)，認真做好財政承受能力評估，根據本地資金籌措和組織實施能力以及小區(qū)現狀，科學制定年度改造計劃。嚴禁將不符合改造范圍的小區(qū)納入改造計劃，堅決防止財政資金大包大攬，堅決防止盲目舉債、亂鋪攤子，納入年度改造計劃的小區(qū)必須當年完工。
培育城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)模化實施運營主體，積極探索由實施運營主體實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目，為金融機構提供清晰明確的支持對象。結合城市更新、老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)等片區(qū)改造打包老舊小區(qū)改造項目，利用政策性金融工具進行融資，拓寬融資渠道。
小區(qū)80%以上居民同意方可納入改造計劃，征求80%以上小區(qū)居民意見確定改造方案，小區(qū)改造方案應經小區(qū)80%以上居民表決同意，居民滿意度達到80%以上的改造項目方可竣工驗收。對改造完工但居民滿意度未達80%的小區(qū)，根據居民意見對改造內容進行整改提升，直至居民滿意度達到80%以上。
嚴格執(zhí)行工程質量終身責任制，改造工程開工前，各方參建主體均須簽署工程質量終身責任承諾書、法人授權書，建立工程質量信息檔案，實現質量責任可追溯。工程項目建設過程中，實施質量責任標識制度，落實工程質量責任。
結合小區(qū)實際和居民意愿，積極推進物業(yè)管理全覆蓋。將小區(qū)改造后的管線設施設備產權依照法定程序移交給專營單位，切實維護供水等配套基礎設施改造成果。
此外，河北省還要求各地在老舊小區(qū)改造過程中，全面消除安全隱患、科學統籌施工時序、強化施工過程管理、切實做好群眾工作、壓實區(qū)縣主體責任，加強城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造管理，確保高質量推進改造工作。
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