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諸城市人民法院關于青島市嶗山區(qū)遼陽東路12號鵬利南華2號樓1808號房產（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
諸城市人民法院關于拍賣青島市嶗山區(qū)遼陽東路12號鵬利南華2號樓1808號房產的公告
諸城市人民法院將于2022年12月29日10時至2022年12月30日10時止（延時除外）在諸城市人民法院司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動現(xiàn)公告如下：
一.拍賣標的：青島市嶗山區(qū)遼陽東路12號鵬利南華2號樓1808號房產
1.總層數23層
2.用途：辦公
3.建筑面積：60.85平方米
限制競買人條件提醒：本次拍賣的房產已納入限購政策范圍。競買人參與競買的，應當事先確定在青島市具有購房資格，必要時可致電青島市房地產交易服務熱線“0532-82660001”具體咨詢限購政策。拍賣成交確認后，因買受人無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果
具體拍賣標的物詳見附件評估報告。
起拍價：701430.4元，保證金：7萬元，增價幅度：3000元及其整倍數。
評估價格：876788元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2個工作日接受咨詢，有意者請與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排，是否安排看樣，視標的實際情況而定。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、其他相關條件
1.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均按相應法律法規(guī)司法解釋等規(guī)定辦理。
2.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。
七、對上述標的權屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前5個工作日）與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
1.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2022年1月4日18時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(2021)魯0782執(zhí)恢541號拍賣余款” 。
青島市嶗山區(qū)遼陽東路12號鵬利南華2號樓1808號房產
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