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五指山市人民法院關于怡景花園小區(qū)福安大廈1205房（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍賣公告
海南省五指山市人民法院將于2023年1月5日10時至2023年1月6日10時止（延時的除外）在海南省五指山市人民法院司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：五指山福安文旅實業(yè)有限公司名下位于五指山市怡景花園小區(qū)福安大廈1205房。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
評估價：451900元， 起拍價：406710元；
保證金：40000元，增價幅度：2000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年12月4日起至2023年1月1日止接受咨詢（限工作日的8：00-12:00,14:30-17:30），有意者請直接前往看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、（1）上述標的按現(xiàn)狀拍賣；（2）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋、海域使用權的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費及欠繳的海域使用權使用金等費用均由買受人承擔；（3）房產(chǎn)的交易及過戶按海南省的相關房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行；（4）競拍海域使用權時，公告中注明在該海域有網(wǎng)箱及附屬設施拍賣的，競買人需同時競拍該海域相對應的網(wǎng)箱及附屬設施。競買人是否符合過戶條件等情況，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
特別注意事項：標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。
七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優(yōu)先購買權人。
怡景花園小區(qū)福安大廈1205房
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