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安徽省合肥市中級(jí)人民法院關(guān)于合肥市新站區(qū)天柱山路東湖山莊碧云閣1、2幢商111/211（第二次拍賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
拍賣(mài)公告
鄭重說(shuō)明
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人的名稱(chēng)及證件號(hào)碼。除《拍賣(mài)公告》中確定的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣(mài)，所有拍賣(mài)活動(dòng)與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。在拍賣(mài)過(guò)程中，法院確定的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競(jìng)買(mǎi)人或買(mǎi)受人收取任何費(fèi)用，除買(mǎi)受人悔拍情形以外，法院也不會(huì)向買(mǎi)受人收取拍賣(mài)費(fèi)用。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕因法定情形或者拍賣(mài)標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣(mài)暫緩、中止或者撤銷(xiāo)，拍賣(mài)成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣(mài)標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與法院或拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
合肥市中級(jí)人民法院定于2023年3月13日上午10時(shí)至2023年3月14日上午10時(shí)止（競(jìng)價(jià)順延除外）在網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣(mài)標(biāo)的物：合肥市新站區(qū)天柱山路東湖山莊碧云閣1、2幢商111/211室。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為房權(quán)證合產(chǎn)字第8110137836號(hào)，建筑面積為256.69㎡，建成年代2007年，所在層1-2層，總層數(shù)11層，鋼混結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為經(jīng)營(yíng)。
整體拍賣(mài)，評(píng)估總價(jià)格為4027209元。起拍價(jià)：2537141.67元，保證金：26萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元(以及其整數(shù)倍)。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托安徽方圓拍賣(mài)有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話(huà)見(jiàn)本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功。
五、特別提醒：依照《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》，人民法院組織的司法拍賣(mài)活動(dòng)，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，必須承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果（包括但不限于沒(méi)收保證金、成交價(jià)全款等）。
競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，需自行了解標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)交易政策，如是否限購(gòu)等，如因不符合有關(guān)政策購(gòu)買(mǎi)的，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
買(mǎi)受人在司法拍賣(mài)房產(chǎn)成交后，簽署成交確認(rèn)書(shū)時(shí)，需向法院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料。
買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣(mài)成交，拍賣(mài)行為無(wú)效，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)有租賃（目前111和211作為順和汽車(chē)世界使用）。實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)查看為準(zhǔn)。
辦理拍賣(mài)標(biāo)的物移交、過(guò)戶(hù)等手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅款，按照法律規(guī)定各自承擔(dān)，涉及包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)（意向買(mǎi)受人務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)了解相關(guān)情況）。
拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付，以實(shí)際查看為準(zhǔn)，其他事項(xiàng)按照《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》執(zhí)行。
風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于本次拍賣(mài)行為，拍賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于本公告所列示，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，到有關(guān)單位了解不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)情況。
享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的承租人（以本院通知為準(zhǔn)），如需主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，請(qǐng)自行與輔拍機(jī)構(gòu)聯(lián)系，并提交本院通知。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
六、標(biāo)的物權(quán)自拍賣(mài)成交確認(rèn)裁定送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)轉(zhuǎn)移。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年3月6日前通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿(mǎn)五日即視為已經(jīng)通知。
合肥市新站區(qū)天柱山路東湖山莊碧云閣1、2幢商111/211
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