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北京7個基礎(chǔ)設(shè)施REITs項目上市
本報訊（記者 曹政 實習(xí)生 付臣?xì)g）近日，我國首批新能源REITs迎來上市首秀。其中，中航京能光伏REIT是市場迎來的第七只“京籍”基礎(chǔ)設(shè)施REITs，也是北京首只新能源REITs產(chǎn)品，共募集資金29.35億元。
中航京能光伏REIT的基礎(chǔ)設(shè)施底層資產(chǎn)為京能國際持有的陜西榆林300兆瓦光伏發(fā)電項目和湖北隨州100兆瓦光伏發(fā)電項目，分別于2017年和2015年實現(xiàn)全容量并網(wǎng)發(fā)電，電站穩(wěn)定運營時間均超過3年，項目成熟度高、電力消納穩(wěn)定。
榆林永宸項目位于陜西省榆林市榆陽區(qū)小壕兔鄉(xiāng)，資產(chǎn)范圍包括用于光伏發(fā)電的多晶硅電池組件、升壓站等建筑物及其占地范圍的用地、設(shè)施設(shè)備等。隨州晶泰項目位于湖北省隨州市高新區(qū)淅河鎮(zhèn)，占地面積約3600畝，是湖北大型地面集中光伏發(fā)電項目之一。項目2021年結(jié)算電量1.12億度。
2021年，國家發(fā)改委與中國證監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點相關(guān)工作的通知》明確，將風(fēng)電、光伏發(fā)電、水力發(fā)電、天然氣發(fā)電、生物質(zhì)發(fā)電、核電等清潔能源項目納入試點范圍。
“此次新能源項目在公募REITs領(lǐng)域的首次亮相，是在新能源領(lǐng)域重資產(chǎn)行業(yè)融資創(chuàng)新模式的成功探索，也向資本市場提供了支持實體經(jīng)濟的綠色金融投資新渠道，有助于能源企業(yè)盤活存量優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，提升重資產(chǎn)流動性，形成投融資良性循環(huán)，加速能源結(jié)構(gòu)綠色轉(zhuǎn)型！笔邪l(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
據(jù)了解，中航京能光伏REIT項目募集資金擬投向山東日照五蓮縣寧旭200兆瓦平價光伏項目、云南昆明尋甸縣60兆瓦（一期20兆瓦）分布式光伏項目、海南瓊海100兆瓦農(nóng)業(yè)大棚光伏發(fā)電項目等工程，進(jìn)一步建設(shè)完善電力公共設(shè)施，提升周邊地區(qū)綜合承載力，助力當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展。
截至目前，北京市共有7個基礎(chǔ)設(shè)施REITs項目發(fā)行上市，包括北京首鋼生物質(zhì)、普洛斯倉儲物流、首創(chuàng)環(huán)保污水處理、中關(guān)村軟件園、市保障房中心租賃住房、京東集團倉儲物流、京能國際光伏發(fā)電等，共募集資金規(guī)模近180億元，占全國總募集資金規(guī)模的19%，發(fā)行上市數(shù)量和募集資金規(guī)模均居全國首位。
本市將繼續(xù)做好項目前期培育，支持更多符合條件的項目申報參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點，進(jìn)一步增強資本市場服務(wù)實體經(jīng)濟能力，促進(jìn)首都經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。
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