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四川省成都市中級人民法院關于成都市高新區(qū)和盛東街88號46棟1單元12層1204號房屋（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
四川省成都市中級人民法院
公 告
（2023）川01執(zhí)1357號之二千九百三十七
本院定于2023年08月24日10時至2023年08月25日10時止（因競價自動延時除外）在網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣財產(chǎn)：
財 產(chǎn)
成都市高新區(qū)和盛東街88號46棟1單元12層1204號房屋
起拍價（保留價）：1754871.00元
保證金：180000元
加價幅度：5000元
財產(chǎn)所在位置
成都市高新區(qū)和盛東街88號46棟1單元12層1204號房屋
房屋唯一碼
9525565
所有權(quán)人及執(zhí)行案號
舜鴻地產(chǎn)（成都）有限公司/（2023）川01執(zhí)1357號
規(guī)劃用途/土地用途
住宅 /城鎮(zhèn)住宅用地
權(quán)利性質(zhì)
出讓
面積(㎡)
設計面積103.90㎡（實際面積請實地查驗，如有誤差，買受人自行承擔，以此為由悔拍，本院不予支持）
所在樓層及總樓層
12層/22層
房屋戶型
以現(xiàn)場實際為準
裝修
清 水
優(yōu)先購買權(quán)人
無
財產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況
空置
備 注
1、本次拍賣財產(chǎn)為未完工在建房屋，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。辦理交付時若需繳納維修基金，面積補差款等費用由買受人自行承擔，具體金額以相關部門核實為準。
2、本次拍賣財產(chǎn)自確認成交裁定發(fā)出后一年辦理交付房屋，本院以現(xiàn)狀拍賣，請競買人在拍賣前務必到售樓部實地了解，仔細調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵。
3、預測報告、戶型圖作為公告附件，請競買人仔細審查，審慎決定。
關于財產(chǎn)情況的其他說明：
1.本次拍賣標的采取當事人雙方議價的方式確定參考價，議價價格為1754871.00元。
2. 拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。
3. 本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，相關情況在拍賣公告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。
本次網(wǎng)絡司法拍賣的下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：
（一）負責執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡服務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、 如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應在2023年08月17日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
優(yōu)先購買權(quán)人報名參加競買的，應于2023年08月17日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)法院確認并設置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
四、本次拍賣活動設置延時出價，在拍賣活動即將結(jié)束前的最后一次競價后，如果5分鐘內(nèi)還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲5分鐘，直至無人出價，該競價才有效。
成都市高新區(qū)和盛東街88號46棟1單元12層1204號房屋
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