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雙江拉祜族佤族布朗族傣族自治縣人民法院關(guān)于大理市下關(guān)賓川路24號(hào)珠海都市花園2幢20號(hào)房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
云南省臨滄市雙江拉祜族佤族布朗族傣族自治縣人民法院
關(guān)于大理市下關(guān)賓川路24號(hào)珠海都市花園2幢20號(hào)房地產(chǎn)
第二次拍賣公告
(2023)云0925執(zhí)9號(hào)
雙江拉祜族佤族布朗族傣族自治縣人民法院將于2023年9月7日10時(shí)至2023年9月8日10時(shí)止（延時(shí)除外）在臨滄市雙江自治縣人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：位于大理市下關(guān)賓川路24號(hào)珠海都市花園2幢20號(hào)房地產(chǎn)。
建筑物信息：
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
大理市房權(quán)證下關(guān)字第201207301號(hào)，大理市房權(quán)證下關(guān)字第201207302號(hào)
權(quán)利人
高紅、李和祥
房屋坐落
大理市下關(guān)賓川路24號(hào)珠海都市花園2幢20號(hào)
房屋用途
商住
所在層數(shù)/總層數(shù)
1-4/4
建筑面積
224.86㎡
建筑結(jié)構(gòu)
框架結(jié)構(gòu)
建成年份
2006年
宗地信息：
土地證號(hào)
大國用（2013）字第03682號(hào)
土地使用者
高紅、李和祥
宗地坐落
大理市下關(guān)賓川路24號(hào)珠海都市花園2幢20號(hào)
土地用途
城鎮(zhèn)混合住宅用地
使用權(quán)類型
出讓
使用權(quán)面積（㎡）
66.47（其中商業(yè)用地面積為21.29㎡，住宅用地面積為45.18㎡）
土地使用期限
商業(yè)用地使用權(quán)終止日期為2045年10月19日
住宅用地使用權(quán)終止日期為2075年10月19日
鄭重聲明：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)代理拍賣，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不向競(jìng)買人收取拍賣費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。
特別提醒
1、評(píng)估報(bào)告作為拍賣文件的附件，意向競(jìng)買人務(wù)必在拍賣之前仔細(xì)閱讀。
2、標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)，請(qǐng)意向競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢。
3、拍賣標(biāo)的物按相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門證載面積拍賣，如意向競(jìng)買人認(rèn)為與實(shí)際面積不符的，可在競(jìng)買前自行調(diào)查，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，法院不承擔(dān)面積不符的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
4、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十二條第二款的規(guī)定，將標(biāo)的物的瑕疵披露如下：
（1）本次拍賣標(biāo)的物有抵押，抵押權(quán)人為雙江拉祜族佤族布朗族傣族自治縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社。
（2）本次拍賣標(biāo)的物與21號(hào)房第一層商鋪部分已被分隔為2層，并已連通使用，第2-4層住宅部分已連通使用，現(xiàn)狀由產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行過不同程度的改造，房屋目前為空置狀態(tài)，請(qǐng)意向競(jìng)買人務(wù)必親自實(shí)地看樣，如競(jìng)買成功后，需買受人自行對(duì)隔斷、連通、改造部分進(jìn)行處理并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
（3）拍賣標(biāo)的物是否存在欠繳的物業(yè)費(fèi)用由意向競(jìng)買人在競(jìng)買前自行至小區(qū)物業(yè)處咨詢了解，競(jìng)買成功后，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
（4）拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)意向競(jìng)買人親自實(shí)地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)政策并自行到相關(guān)部門咨詢產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)問題，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。拍賣方提供的照片僅供參考，上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
上述內(nèi)容僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
以上信息摘自評(píng)估報(bào)告。
起拍價(jià)：2624588元，保證金：524900元，增價(jià)幅度：2000元。
大理市下關(guān)賓川路24號(hào)珠海都市花園2幢20號(hào)房地產(chǎn)
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