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簡(jiǎn)陽(yáng)市人民法院關(guān)于西藏自治區(qū)拉薩市納金東路東城金座2幢1單元6層10號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
四川省簡(jiǎn)陽(yáng)市人民法院
公 告
（2023）川0180執(zhí)恢343號(hào)
本院定于2023年11月9日10時(shí)至2023年11月10日10時(shí)止（因競(jìng)價(jià)自動(dòng)延時(shí)除外）在司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開(kāi)拍賣(mài)涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
財(cái)產(chǎn)
西藏自治區(qū)拉薩市納金東路東城金座2幢1單元6層10號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)
起拍價(jià):22萬(wàn)元
保證金：3萬(wàn)元
加價(jià)幅度：0.1萬(wàn)元
財(cái)產(chǎn)所在位置
拉薩市納金東路東城金座2幢1單元6層10號(hào)
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)
尚未辦理產(chǎn)權(quán)證
所有權(quán)人、執(zhí)行案號(hào)
四川省精華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2023）川0180執(zhí)恢343號(hào)
用途
辦公
土地權(quán)利性質(zhì)
出讓
面積（㎡）
49.15平方米
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人
無(wú)
情況說(shuō)明
1、截止到2023年7月1日，拍賣(mài)標(biāo)的物欠物業(yè)費(fèi)6605.76元、電梯維保費(fèi)800元，合計(jì)7405.76元；該標(biāo)的物物業(yè)費(fèi)為2.8元/一平方米，本次拍賣(mài)標(biāo)的物所欠物業(yè)費(fèi)、電梯維保費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
2、經(jīng)函詢(xún)拉薩市房管局確認(rèn)后本次拍賣(mài)標(biāo)的物已辦理網(wǎng)簽備案，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)證，現(xiàn)已具備辦證條件。因在網(wǎng)簽狀態(tài)下進(jìn)行司法拍賣(mài)，拍賣(mài)成交后需由開(kāi)發(fā)商西藏金龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司先辦理不動(dòng)產(chǎn)登記至四川省精華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下（第一次不動(dòng)產(chǎn)登記）再登記至買(mǎi)受人名下（第二次不動(dòng)產(chǎn)登記）。開(kāi)發(fā)商西藏金龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司經(jīng)查詢(xún)，第一次不動(dòng)產(chǎn)登記因拍賣(mài)標(biāo)的物在2021年9月前辦理的網(wǎng)簽登記，符合免交契稅標(biāo)準(zhǔn)，登記至四川省精華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下時(shí)（第一次不動(dòng)產(chǎn)登記）所需繳納的工本費(fèi)及房產(chǎn)維修基金需由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。四川省精華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下過(guò)戶(hù)登記至買(mǎi)受人名下（第二次不動(dòng)產(chǎn)登記）產(chǎn)生的稅費(fèi)依法各自承擔(dān)。
財(cái)產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況
標(biāo)的物已被簡(jiǎn)陽(yáng)市人民法院查封，現(xiàn)在為清水房、空置狀態(tài)。被執(zhí)行人已承諾拍賣(mài)成交后十五日內(nèi)騰退，簡(jiǎn)陽(yáng)市人民法院已于2023年8月23日張貼執(zhí)行公告。
西藏自治區(qū)拉薩市納金東路東城金座2幢1單元6層10號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)
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